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Am Rain in 79848 Bonndorf

Straße und Lage

Die Straße Am Rain liegt in Bonndorf im Bereich Bonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bonndorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNVBonndorf Zentrum 320 m
  • Breitband74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 31 11,0 km, 18.666 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Rain liegt in Bonndorf im Bereich Bonndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule2,3 kmnächste Schule
  • ÖPNV320 mnächste Station
  • Gigabit74,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Bonndorf Zentrum (320 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 95 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 320 m, ca. 95 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt6,22 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 857 m, Autobahn 26,7 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.324 EUR/Ew., Steuerkraft 1.590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,0 km, 18.666 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut78
  • Umfeldstruktur54,8 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete4,5 % Naturschutzgebiet, 19,2 % FFH, 35,0 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark96
  • GesundheitTraumazentrum 16,8 km60
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,6 % FTTB/H-Gigabit, 69,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bonndorf im Schwarzwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.000 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 701 / 10,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 285 / 2,5 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 11 / 3,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.619 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.590 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.450 Wohnungen, 1.668 Wohngebäude (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,22 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 53,9 %, Ø Wohnfläche 106,9 m², 165 leerstehende Wohnungen (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBonndorf Zentrum (320 m); ca. 95 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Titisee-Neustadt, lokales Traumazentrum, Titisee-Neustadt, 16,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule, Realschule und Sonderpädagogisches Bildungs- u. Beratungszentrum Förderschwerpunkt Lernen (2,3 km); weiterführend: Grundschule, Realschule und Sonderpädagogisches Bildungs- u. Beratungszentrum Förderschwerpunkt Lernen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 857 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Friedenweiler, B 31, 11,0 km, 18.666 Kfz/Tag, 2.421 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.469 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.927 Kraftfahrzeuge insgesamt, 521 Krafträder, 338 Lkw (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 47,9 km
SchutzgebieteBfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 19,2 % FFH-Gebiete, 17,1 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 35,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Steppenheide Hardt (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blumberger Pforte und Mittlere Wutach; Täler von Schwarza, Mettma, Schlücht, Steina; Wutachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Braunhalden-Schlattboden; Feldberg-Schluchsee; Hochschwarzwald; Lenzkirch
FlächennutzungSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,3 %, Wald 54,8 %, Landwirtschaft 36,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 157 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt)
Altersstruktur643 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.468 ab 65 Jahre (21,6 %) (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.911 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -33 (445 Zuzüge, 478 Fortzüge) (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt, 2024)
Sterbefälle80 Sterbefälle (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt, 2024)
Zensus 20226.857 Einwohner (Bonndorf im Schwarzwald, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Rain

Straßendaten
NameAm Rain
Postleitzahl79848
OrtBonndorf im Schwarzwald
OrtsteilBonndorf
Breitengrad47.814377
Längengrad8.338023
Vorwahl07653, 07703
TelefonnetzLenzkirch, Bonndorf im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeBonndorf im Schwarzwald, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bonndorf im Schwarzwald, Stadt
Gemeindeschlüssel08337022
Regionalschlüssel083375001022
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bonndorf im Schwarzwald
Martinstr. 8
79848 Bonndorf im Schwarzwald, Stadt
Bevölkerungsdichte90 Ew. je km²
Fläche75,91 km²
Einwohner6.802
davon weiblich3.367
davon männlich3.435

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bonndorf im Schwarzwald, Stadt
Gemeindekarte Bonndorf im Schwarzwald, Stadt
Steuersätze in Bonndorf im Schwarzwald, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bonndorf im Schwarzwald, Stadt420330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.