Am Rankenäcker in 91634 Wilburgstetten
Straße und Lage
Die Straße Am Rankenäcker liegt in Wilburgstetten im Bereich Wittenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittenbach.
- OrtWilburgstetten
- Postleitzahl91634
- OrtsteilWittenbach
- GemeindeWilburgstetten
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09086, 09851, 09853
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVWittenbach Ort 131 m
- Breitband83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 3,5 km, 5.483 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Rankenäcker liegt in Wilburgstetten im Bereich Wittenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV131 mnächste Station
- Gigabit83,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Beermühlweg91634
- Brandweg91634
- Burgstallweg91634
- Dorfstr.91634
- Hirtenweg91634
- Hohlweg91634
- Kirchenweg91634
- Rosenbergweg91634
- Waldweg91634
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wittenbach Ort (131 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wilburgstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 477 aktive Einheiten, 22,4 MW Nettoleistung, Solar 389 / 10,8 MW; Wind 1 / 3,1 MW; Speicher 73 / 0,4 MW; Biomasse 8 / 8,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.102 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.273 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.017 Wohnungen, 730 Wohngebäude (Wilburgstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 50 leerstehende Wohnungen (Wilburgstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wittenbach Ort (131 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 225 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 20,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Dinkelsbühl (Sinbronn), Dinkelsbühl, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wilburgstetten (1,9 km); weiterführend: Sechta-Ries-Schule Werkrealschule und Realschule (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fremdingen, B 25, 3,5 km, 5.483 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.608 Pkw, 799 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 244 Krafträder, 196 Lkw (Wilburgstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen Wachtürme 13/5 und 13/6 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 691 m |
| Schutzgebiete | BfN: 7,1 % FFH-Gebiete, 6,2 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nördlinger Ries und Wörnitztal (Vogelschutzgebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Breitweiher mit Hilsenweiher (Naturschutzgebiet, 6,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rotachtal; Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Liastrauf zwischen Oberzell und.der Landesgrenze; Nördlicher Riesrand; Weiher im Raum Ellenberg - Wört - Stödtlen - Tannhausen | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 5,3 %, Wald 38,2 %, Landwirtschaft 40,2 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Wilburgstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Wilburgstetten) |
| Altersstruktur | 183 unter 10 Jahre (9,1 %), 433 ab 65 Jahre (21,5 %) (Wilburgstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.229 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wilburgstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -44 (114 Zuzüge, 158 Fortzüge) (Wilburgstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Wilburgstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.059 Einwohner (Wilburgstetten, Abweichung zur Fortschreibung -88, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Rankenäcker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Rankenäcker |
| Postleitzahl | 91634 |
| Ort | Wilburgstetten |
| Ortsteil | Wittenbach |
| Breitengrad | 49.009148 |
| Längengrad | 10.388791 |
| Vorwahl | 09086, 09851, 09853 |
| Telefonnetz | Fremdingen, Dinkelsbühl, Wilburgstetten |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Wilburgstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wilburgstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571224 |
| Regionalschlüssel | 095715508224 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wilburgstetten Alte Schulstr. 8 91634 Wilburgstetten |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 25,28 km² |
| Einwohner | 2.013 |
| davon weiblich | 962 |
| davon männlich | 1.051 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wilburgstetten
| Steuersätze in Wilburgstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wilburgstetten | 400 | 400 | 325 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,88 Mio. EUR2023, 2.424 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,17 Mio. EUR2023, 2.073 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,27 Mio. EUR2023, 3.614 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer203 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.102 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.229Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
