Am Reitplatz in 18107 Elmenhorst/Lichtenhagen

Straße und Lage

Die Straße Am Reitplatz liegt in Elmenhorst/Lichtenhagen im Bereich Lichtenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenhagen.

OrtElmenhorst/Lichtenhagen
Postleitzahl18107
OrtsteilLichtenhagen
GemeindeElmenhorst/Lichtenhagen
LandkreisBad Doberan
Vorwahl0381, 038203

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 334 m, weiterführend 1,8 km
ÖPNVLichtenhagen, Wiesengrund 237 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 103 2,6 km, 32.369 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Reitplatz liegt in Elmenhorst/Lichtenhagen im Bereich Lichtenhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule334 mnächste Schule
ÖPNV237 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Lichtenhagen, Wiesengrund (237 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 89 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Reitplatz

Straßendaten
Name	Am Reitplatz
Postleitzahl	18107
Ort	Elmenhorst/Lichtenhagen
Ortsteil	Lichtenhagen
Breitengrad	54.141884
Längengrad	12.026336
Vorwahl	0381, 038203
Telefonnetz	Rostock, Bad Doberan
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Bad Doberan
Gemeinde	Elmenhorst/Lichtenhagen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Elmenhorst/Lichtenhagen
Gemeindeschlüssel	13051019
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Warnow-West Schulweg 1a 18198 Kritzmow
Bevölkerungsdichte	354 Ew. je km²
Fläche	12,05 km²
Einwohner	4.271
davon weiblich	2.110
davon männlich	2.161

Übersichtskarten in der Gemeinde

Elmenhorst/Lichtenhagen
Gemeindekarte Elmenhorst/Lichtenhagen

Steuersätze in Elmenhorst/Lichtenhagen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Elmenhorst/Lichtenhagen	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 716 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 488 / 4,6 MW; Wind 3 / 1,4 MW; Speicher 224 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 18107, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Lichtenhagen, Wiesengrund (237 m); ca. 89 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Rostock, überregionales Traumazentrum, Rostock, 8,0 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 18107 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule Lichtenhagen-Dorf (334 m); weiterführend: Erasmus-Gymnasium (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lütten Klein, B 103, 2,6 km, 32.369 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 2,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)