Am Riedweg in 97253 Gaukönigshofen
Straße und Lage
Die Straße Am Riedweg liegt in Gaukönigshofen im Bereich Wolkshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolkshausen.
- OrtGaukönigshofen
- Postleitzahl97253
- OrtsteilWolkshausen
- GemeindeGaukönigshofen
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09337
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVWolkshausen Ort 412 m
- Breitband53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 13 11,1 km, 11.918 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Riedweg liegt in Gaukönigshofen im Bereich Wolkshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV412 mnächste Station
- Gigabit53,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Tiergarten97253
- Dorfstr.97253
- Gießgraben97253
- Hinter der Kirche97253
- Kapellenstr.97253
- Klingenweg97253
- Ringstr.97253
- Seestr.97253
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wolkshausen Ort (412 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gaukönigshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 818 aktive Einheiten, 12,1 MW Nettoleistung, Solar 639 / 10,4 MW; Speicher 176 / 1,3 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.735 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 940 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.120 Wohnungen, 781 Wohngebäude (Gaukönigshofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 131,0 m², 61 leerstehende Wohnungen (Gaukönigshofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wolkshausen Ort (412 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sonderhofen in Gaukönigshofen (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Gaukönigshofen (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 11,1 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Seglerjungenschaft Nürnberg e.V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Ochsenfurt, 5,5 km |
| Motorisierung | 1.883 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.607 Kraftfahrzeuge insgesamt, 244 Krafträder, 116 Lkw (Gaukönigshofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 18,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 51,1 % Vogelschutzgebiete, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Maintalhang Kleinochsenfurter Berg (Naturschutzgebiet, 5,97 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Thierbachtal | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg; Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 86,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Gaukönigshofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Gaukönigshofen) |
| Altersstruktur | 249 unter 10 Jahre (10,1 %), 524 ab 65 Jahre (21,2 %) (Gaukönigshofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gaukönigshofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -71 (241 Zuzüge, 312 Fortzüge) (Gaukönigshofen, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Gaukönigshofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.444 Einwohner (Gaukönigshofen, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Riedweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Riedweg |
| Postleitzahl | 97253 |
| Ort | Gaukönigshofen |
| Ortsteil | Wolkshausen |
| Breitengrad | 49.627434 |
| Längengrad | 9.974752 |
| Vorwahl | 09337 |
| Telefonnetz | Gaukönigshofen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Gaukönigshofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gaukönigshofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679134 |
| Regionalschlüssel | 096790134134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gaukönigshofen Hauptstr. 16 97253 Gaukönigshofen |
| Bevölkerungsdichte | 77 Ew. je km² |
| Fläche | 31,99 km² |
| Einwohner | 2.471 |
| davon weiblich | 1.222 |
| davon männlich | 1.249 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gaukönigshofen
| Steuersätze in Gaukönigshofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gaukönigshofen | 400 | 380 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen696 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto606 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,92 Mio. EUR2023, 1.180 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer54 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte361Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
