Am Rittergut in 99310 Dornheim
Straße und Lage
Die Straße Am Rittergut liegt in Dornheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVDornheim 227 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 893 m, 30.731 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Rittergut liegt in Dornheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV227 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alkerslebener Str.99310
- Am Angertor99310
- Am Lohfeld99310
- Am Pfarrgarten99310
- Am Teichgarten99310
- Domäne99310
- Dorfplatz99310
- Gemeindegasse99310
- Gutsstr.99310
- Hauptstr.99310
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dornheim (227 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dornheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 79 aktive Einheiten, 2,8 MW Nettoleistung, Solar 61 / 2,8 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.147 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.182 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 245 Wohnungen, 200 Wohngebäude (Dornheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 86,6 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Dornheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dornheim (227 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk, lokales Traumazentrum, Erfurt, 13,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 344 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99310 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau, Arnstadt, Hubschrauberlandeplatz, Arnstadt, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Europaschule Marlishausen (2,0 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,6 Pkw-Min., Hausarzt 257 m, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: PWC Dornheim, A 71, 893 m, 30.731 Kfz/Tag, 3.809 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 25,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 371 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 53 Lkw (Dornheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Steinernes Haus, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 15,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hain (Naturschutzgebiet, 2,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hain (Naturschutzgebiet, 2,36 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 11,3 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 77,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Dornheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Dornheim) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (9,5 %), 156 ab 65 Jahre (27,5 %) (Dornheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 230 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dornheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (14 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Dornheim, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Dornheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 563 Einwohner (Dornheim, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Rittergut
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Rittergut |
| Postleitzahl | 99310 |
| Ort | Dornheim |
| Breitengrad | 50.835388 |
| Längengrad | 10.997867 |
| Vorwahl | 03628 |
| Telefonnetz | Arnstadt |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Ilm-Kreis |
| Gemeinde | Dornheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dornheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16070008 |
| Regionalschlüssel | 160705009008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Riechheimer Berg Mönchgasse 81 99310 Dornheim |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 7,99 km² |
| Einwohner | 568 |
| davon weiblich | 291 |
| davon männlich | 277 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dornheim
| Steuersätze in Dornheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dornheim | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen720 Tsd. EUR2023, 1.267 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto657 Tsd. EUR2023, 1.156 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft999 Tsd. EUR2023, 1.759 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer192 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer55 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft815 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.147 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte230Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
