Am Röder in 54655 Seinsfeld
Straße und Lage
Die Straße Am Röder liegt in Seinsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54655 zugeordnet.
- OrtSeinsfeld
- Postleitzahl54655
- GemeindeSeinsfeld
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06567
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 12,1 km
- ÖPNVSeinsfeld, Ort (Bitb.-Prüm) 28 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 13,8 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Röder liegt in Seinsfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.454 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV28 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bergstr.54655
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- Forsthaus54655
- Gartenweg54655
- Hillstr.54655
- Hubertushof54655
- Kohnenhof54655
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seinsfeld, Ort (Bitb.-Prüm) (28 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 68,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seinsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 29 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 23 / 0,7 MW; Speicher 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.454 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.065 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 560 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 89 Wohnungen, 66 Wohngebäude (Seinsfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 137,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Seinsfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Seinsfeld, Ort (Bitb.-Prüm) (28 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kyllburg (4,0 km); weiterführend: Otto-Hahn-Realschule plus Bitburg (12,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 13,8 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 111 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 176 Kraftfahrzeuge insgesamt, 21 Krafträder, 6 Lkw (Seinsfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 34,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,5 % Vogelschutzgebiet, 53,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherwiese bei St. Thomas (Naturschutzgebiet, 3,48 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Vogelschutzgebiet: Orsfeld (Bitburger Gutland) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,5 %, Verkehr 3,9 %, Wald 48,6 %, Landwirtschaft 44,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Seinsfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Seinsfeld) |
| Altersstruktur | 19 unter 10 Jahre (11,0 %), 56 ab 65 Jahre (32,4 %) (Seinsfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (17 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Seinsfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Seinsfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 158 Einwohner (Seinsfeld, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Röder
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Röder |
| Postleitzahl | 54655 |
| Ort | Seinsfeld |
| Breitengrad | 50.055695 |
| Längengrad | 6.642989 |
| Vorwahl | 06567 |
| Telefonnetz | Oberkail |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Seinsfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seinsfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232306 |
| Regionalschlüssel | 072325008306 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kyllburg Marktplatz 8 54655 Seinsfeld |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 6,73 km² |
| Einwohner | 173 |
| davon weiblich | 75 |
| davon männlich | 98 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seinsfeld
| Steuersätze in Seinsfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seinsfeld | 380 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen22 Tsd. EUR2023, 127 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto20 Tsd. EUR2023, 115 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft114 Tsd. EUR2023, 658 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer74 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer844 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft41 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.454 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
