Am Römerberg in 54636 Dahlem
Straße und Lage
Die Straße Am Römerberg liegt in Dahlem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.
- OrtDahlem
- Postleitzahl54636
- GemeindeDahlem
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06562
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVDahlem, Brücke 325 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 8,1 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Römerberg liegt in Dahlem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV325 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kreuzberg54636
- Brunnenstr.54636
- Himmeroder Str.54636
- Hubertusstr.54636
- Im Gartenfeld54636
- Im Neuenweg54636
- Kirchweg54636
- Zur Knappmühle54636
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dahlem, Brücke (325 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 77,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dahlem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 42 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 30 / 1,1 MW; Wind 1 / 2,3 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 535 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 139 Wohnungen, 109 Wohngebäude (Dahlem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 74,8 %, Ø Wohnfläche 128,2 m², 11 leerstehende Wohnungen (Dahlem, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dahlem, Brücke (325 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 8,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Idesheim (4,7 km); weiterführend: Genossenschaftliches Gymnasium Speicher (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 8,1 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Trier, Binnenhafen, Handelshafen, Mosel, Trier, 14,7 km |
| Motorisierung | 202 Pkw, 792 Pkw je 1.000 Einwohner, 260 Kraftfahrzeuge insgesamt, 33 Krafträder, 7 Lkw (Dahlem, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 17,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kyllhänge zwischen Auw und Daufenbach (FFH-Gebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrmaar bei Scharfbillig (Naturschutzgebiet, 4,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kyllhänge zwischen Auw und Daufenbach |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 5,2 %, Wald 52,0 %, Landwirtschaft 36,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Dahlem, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Dahlem) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (9,4 %), 57 ab 65 Jahre (22,4 %) (Dahlem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (16 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Dahlem, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Dahlem, 2024) |
| Zensus 2022 | 242 Einwohner (Dahlem, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Römerberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Römerberg |
| Postleitzahl | 54636 |
| Ort | Dahlem |
| Breitengrad | 49.912392 |
| Längengrad | 6.593445 |
| Vorwahl | 06562 |
| Telefonnetz | Speicher |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Dahlem |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dahlem | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232024 |
| Regionalschlüssel | 072325008024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bitburg-Land Hubert-Prim-Straße 7 54636 Dahlem |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 4,27 km² |
| Einwohner | 255 |
| davon weiblich | 134 |
| davon männlich | 121 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dahlem
| Steuersätze in Dahlem | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dahlem | 400 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5 Tsd. EUR2023, 21 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 19 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft146 Tsd. EUR2023, 572 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer120 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft25 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.512 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
