Am Rolevinck-Hof in 48366 Laer

Straße und Lage

Die Straße Am Rolevinck-Hof liegt in Laer im Bereich Laer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48366 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laer.

OrtLaer
Postleitzahl48366
OrtsteilLaer
GemeindeLaer
LandkreisSteinfurt
Vorwahl02554

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 237 m, weiterführend 8,7 km
ÖPNVLaer (Kr ST) , Werner-Rolevinck-Grundschule 189 m
Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 54 9,8 km, 29.323 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Rolevinck-Hof liegt in Laer im Bereich Laer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule237 mnächste Schule
ÖPNV189 mnächste Station
Gigabit95,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Laer (Kr ST) , Werner-Rolevinck-Grundschule (189 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Rolevinck-Hof

Straßendaten
Name	Am Rolevinck-Hof
Postleitzahl	48366
Ort	Laer
Ortsteil	Laer
Breitengrad	52.05349
Längengrad	7.362093
Vorwahl	02554
Telefonnetz	Laer Kr Steinfurt
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Münster
Landkreis	Steinfurt
Gemeinde	Laer
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Laer
Gemeindeschlüssel	05566036
Regionalschlüssel	055660036036
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Laer Mühlenhoek 1 48366 Laer
Bevölkerungsdichte	198 Ew. je km²
Fläche	35,26 km²
Einwohner	6.993
davon weiblich	3.474
davon männlich	3.519

Übersichtskarten in der Gemeinde

Laer

Steuersätze in Laer
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Laer	365	870	439

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen3,77 Mio. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,52 Mio. EUR2023, 503 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft8,06 Mio. EUR2023, 1.152 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,78 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer331 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft4,20 Mio. EUR2023
Steuerkraft896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.087Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer439 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B870 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Laer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.286 aktive Einheiten, 80,0 MW Nettoleistung, Solar 866 / 15,5 MW; Wind 18 / 59,5 MW; Speicher 383 / 2,3 MW; Biomasse 9 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.098 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.986 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 896 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.229 Wohnungen, 2.012 Wohngebäude (Laer)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 78 leerstehende Wohnungen (Laer, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Laer (Kr ST) , Werner-Rolevinck-Grundschule (189 m); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: UKM Marienhospital GmbH, lokales Traumazentrum, Steinfurt, 8,6 km
Schulen	Grundschule: Werner-Rolevinck-Schule Kath. Grundschule (237 m); weiterführend: Städt. Gymnasium Borghorst (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,3 Pkw-Min., Hausarzt 775 m, Apotheke 865 m, Grundschule 866 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenberge 2, B 54, 9,8 km, 29.323 Kfz/Tag, 2.771 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 39,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	4.330 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.301 Kraftfahrzeuge insgesamt, 412 Krafträder, 267 Lkw (Laer, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 19,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Baumberge(L24) (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bockler Berg (Naturschutzgebiet, 3,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Steinfurter Aa \| Landschaftsschutzgebiet: LSG Baumberge; LSG-Baumberge(L24); LSG-Darfeld; LSG Kentrup - Temming
Flächennutzung	Siedlung 8,9 %, Verkehr 3,7 %, Wald 9,8 %, Landwirtschaft 74,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Laer, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 126 Coesfeld – Steinfurt II, Wahlbeteiligung 87,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 40,2 %, stärkste Erststimme: CDU 45,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 40,2 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 12,6 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,2 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 126
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.400, verfügbares Einkommen 25.358 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,1 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Laer)
Altersstruktur	728 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.394 ab 65 Jahre (19,9 %) (Laer, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.087 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laer), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 31 (436 Zuzüge, 405 Fortzüge) (Laer, 2024)
Sterbefälle	43 Sterbefälle (Laer, 2024)
Zensus 2022	6.721 Einwohner (Laer, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)