Am Rondell in 23896 Poggensee
Straße und Lage
Die Straße Am Rondell liegt in Poggensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23896 zugeordnet.
- OrtPoggensee
- Postleitzahl23896
- GemeindePoggensee
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVPoggensee (RZ), Gemeindehaus 232 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 11,2 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Rondell liegt in Poggensee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.954 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV232 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.23896
- Alte Schmiedestr.23896
- Bullenkoppel23896
- Drosselweg23896
- Gartenweg23896
- Koberger Weg23896
- Mecklenburger Str.23896
- Mittfeldredder23896
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Poggensee (RZ), Gemeindehaus (232 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Poggensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 49 aktive Einheiten, 11,7 MW Nettoleistung, Solar 31 / 0,2 MW; Wind 2 / 11,4 MW; Speicher 15 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.954 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.031 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 163 Wohnungen, 130 Wohngebäude (Poggensee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,22 €/m², Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 7 leerstehende Wohnungen (Poggensee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Poggensee (RZ), Gemeindehaus (232 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 22,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse (1,5 km); weiterführend: Marion-Dönhoff-Gymnasium Mölln (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 11,2 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 33,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 6,0 km |
| Motorisierung | 243 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 347 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 44 Lkw (Poggensee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 25,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % Naturschutzgebiet, 14,2 % FFH-Gebiet, 27,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hevenbruch (Naturschutzgebiet, 2,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder des Hevenbruch und des Koberger Forstes | Naturschutzgebiet: Hevenbruch | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 3,7 %, Wald 24,4 %, Landwirtschaft 67,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Poggensee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Poggensee) |
| Altersstruktur | 33 unter 10 Jahre (8,9 %), 98 ab 65 Jahre (26,3 %) (Poggensee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (15 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Poggensee, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Poggensee, 2024) |
| Zensus 2022 | 363 Einwohner (Poggensee, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Rondell
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Rondell |
| Postleitzahl | 23896 |
| Ort | Poggensee |
| Breitengrad | 53.642227 |
| Längengrad | 10.576342 |
| Vorwahl | 04543 |
| Telefonnetz | Nusse |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Poggensee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Poggensee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053099 |
| Regionalschlüssel | 010535391099 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Sandesneben-Nusse Hauptstraße 75 23896 Poggensee |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 5,44 km² |
| Einwohner | 372 |
| davon weiblich | 179 |
| davon männlich | 193 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Poggensee
| Steuersätze in Poggensee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Poggensee | 354 | 348 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen308 Tsd. EUR2023, 828 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto277 Tsd. EUR2023, 745 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft569 Tsd. EUR2023, 1.529 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer172 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft422 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.031 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B348 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
