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Am Rosenacker in 65614 Beselich

Straße und Lage

Die Am Rosenacker liegt in Beselich im Bereich Obertiefenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obertiefenbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 98 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNVBeselich-Obertiefenbach Schule 151 m
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 49 1,8 km, 26.803 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Beselich-Obertiefenbach Schule (151 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 98 m, weiterführend 6,3 km78
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 151 m, ca. 13 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,49 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,8 km, 26.803 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Kreis Limburg-Weilburg78
  • Umfeldstruktur26,6 % Wald, 1,1 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungBeselich-Obertiefenbach Schule (151 m); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh, lokales Traumazentrum, Weilburg, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Beselich (98 m); weiterführend: Johann-Christian-Senckenberg-Schule (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beselich, B 49, 1,8 km, 26.803 Kfz/Tag, 3.240 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 44,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.919 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.026 Kraftfahrzeuge insgesamt, 408 Krafträder, 328 Lkw (Beselich, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beselich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 11,5 %, Verkehr 8,0 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 51,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 134 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Beselich, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.560 Wohnungen, 1.783 Wohngebäude (Beselich)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,49 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 125 leerstehende Wohnungen (Beselich, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Beselich)
Altersstruktur598 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.151 ab 65 Jahre (19,7 %) (Beselich, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beselich), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 129 (1.129 Zuzüge, 1.000 Fortzüge) (Beselich, 2024)
Sterbefälle73 Sterbefälle (Beselich, 2024)
Zensus 20225.708 Einwohner (Beselich, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Rosenacker

Straßendaten
NameAm Rosenacker
Postleitzahl65614
OrtBeselich
OrtsteilObertiefenbach
Breitengrad50.457214
Längengrad8.131347
Vorwahl06484
TelefonnetzBeselich
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeBeselich
KarteKarte und Lage
Gemeinde Beselich
Gemeindeschlüssel06533001
Regionalschlüssel065330001001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Beselich
Steinbacher Str. 10
65614 Beselich
Bevölkerungsdichte185 Ew. je km²
Fläche31,54 km²
Einwohner5.835
davon weiblich2.876
davon männlich2.959

Übersichtskarten in der Gemeinde

Beselich
Gemeindekarte Beselich
Steuersätze in Beselich
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Beselich207167305

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.