Am Rosenrain in 36404 Sünna
Straße und Lage
Die Straße Am Rosenrain liegt in Sünna im Bereich Sünna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sünna.
- OrtSünna
- Postleitzahl36404
- OrtsteilSünna
- GemeindeUnterbreizbach
- LandkreisWartburgkreis
- Vorwahl036962
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 771 m, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVSünna 662 m
- Breitband9,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 62 6,1 km, 9.445 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Rosenrain liegt in Sünna im Bereich Sünna. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule771 mnächste Schule
- ÖPNV662 mnächste Station
- Gigabit9,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Wiese36404
- Am Bahnhof36404
- Am Sportplatz36404
- Am Trippelsborn36404
- Am Wasserlauf36404
- An der B 8436404
- An der Lehn36404
- An der Trift36404
- Breiter Rasen36404
- Deicherodaer Str.36404
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sünna (662 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 99 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterbreizbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 572 aktive Einheiten, 52,0 MW Nettoleistung, Solar 382 / 7,0 MW; Wind 6 / 5,1 MW; Speicher 174 / 1,0 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 38,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.841 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.067 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.611 Wohnungen, 1.046 Wohngebäude (Unterbreizbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,82 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 100,9 m², 73 leerstehende Wohnungen (Unterbreizbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sünna (662 m); ca. 99 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Salzungen GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Salzungen, 15,6 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Sünna (771 m); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorndorf, B 62, 6,1 km, 9.445 Kfz/Tag, 860 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.260 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.892 Kraftfahrzeuge insgesamt, 241 Krafträder, 165 Lkw (Unterbreizbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 29,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,9 % FFH-Gebiete, 9,9 % Vogelschutzgebiet, 69,4 % Landschaftsschutzgebiete, 63,7 % Biosphärenreservat, 1,6 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Ulsterwiesen bei Mansbach (Naturschutzgebiet, 2,97 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Öchsenberg - Dietrichsberg - Sattelberg; Stöckig - Ruppertshöhe; Ulster | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Thüringische Rhön | Nationales |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 26,7 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Unterbreizbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Unterbreizbach) |
| Altersstruktur | 259 unter 10 Jahre (7,9 %), 951 ab 65 Jahre (29,2 %) (Unterbreizbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.592 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterbreizbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (93 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Unterbreizbach, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Unterbreizbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.322 Einwohner (Unterbreizbach, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Rosenrain
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Rosenrain |
| Postleitzahl | 36404 |
| Ort | Unterbreizbach |
| Ortsteil | Sünna |
| Breitengrad | 50.792046 |
| Längengrad | 9.997504 |
| Vorwahl | 036962 |
| Telefonnetz | Vacha |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Wartburgkreis |
| Gemeinde | Unterbreizbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Unterbreizbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16063078 |
| Regionalschlüssel | 160630078078 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Unterbreizbach Heinrich-Heine-Str. 3 36414 Unterbreizbach |
| Bevölkerungsdichte | 109 Ew. je km² |
| Fläche | 30,03 km² |
| Einwohner | 3.261 |
| davon weiblich | 1.600 |
| davon männlich | 1.661 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Unterbreizbach
| Steuersätze in Unterbreizbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Unterbreizbach | 271 | 480 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,64 Mio. EUR2023, 808 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,40 Mio. EUR2023, 737 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,84 Mio. EUR2023, 1.483 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer523 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.592Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
