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Am Rotenbeutel in 35687 Dillenburg

Straße und Lage

Die Am Rotenbeutel liegt in Dillenburg im Bereich Niederscheld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35687 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederscheld.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNVDillenburg-Niederscheld Obere Hauptstraße 930 m
  • Breitband65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 45 7,3 km, 41.928 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dillenburg-Niederscheld Obere Hauptstraße (930 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 930 m, ca. 43 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt5,90 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.97
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 41.928 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Kreis Lahn-Dill-Kreis88
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.425 Betroffene, 6,2 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur53,2 % Wald, 0,7 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 3,1 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
ÖPNV-AnbindungDillenburg-Niederscheld Obere Hauptstraße (930 m); ca. 43 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 3,1 km
SchulenGrundschule: Wiesentalschule (1,9 km); weiterführend: Wilhelm-von-Oranien-Schule (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Merkenbach, A 45, 7,3 km, 41.928 Kfz/Tag, 8.493 Schwerverkehr/Tag, 20,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 27,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung14.512 Pkw, 632 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.258 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.247 Krafträder, 856 Lkw (Dillenburg, Oranienstadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur65,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 84,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dillenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 10,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 53,2 %, Landwirtschaft 28,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 428 ha, Industrie/Gewerbe 210 ha (Dillenburg, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 925 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.425 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 440 Wohnungen, 9 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand10.971 Wohnungen, 6.519 Wohngebäude (Dillenburg, Oranienstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 107,9 m², 487 leerstehende Wohnungen (Dillenburg, Oranienstadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Dillenburg, Oranienstadt)
Altersstruktur2.159 unter 10 Jahre (9,4 %), 5.017 ab 65 Jahre (21,8 %) (Dillenburg, Oranienstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.835 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dillenburg, Oranienstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 75 (1.466 Zuzüge, 1.391 Fortzüge) (Dillenburg, Oranienstadt, 2024)
Sterbefälle318 Sterbefälle (Dillenburg, Oranienstadt, 2024)
Zensus 202223.003 Einwohner (Dillenburg, Oranienstadt, Abweichung zur Fortschreibung -557, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Rotenbeutel

Straßendaten
NameAm Rotenbeutel
Postleitzahl35687
OrtDillenburg
OrtsteilNiederscheld
Breitengrad50.728127
Längengrad8.317613
Vorwahl02771
TelefonnetzDillenburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeDillenburg, Oranienstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dillenburg, Oranienstadt
Gemeindeschlüssel06532006
Regionalschlüssel065320006006
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Dillenburg
Rathausstr. 7
35683 Dillenburg, Oranienstadt
Bevölkerungsdichte274 Ew. je km²
Fläche83,76 km²
Einwohner22.974
davon weiblich11.495
davon männlich11.479

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dillenburg, Stadt
Gemeindekarte Dillenburg, Stadt
Steuersätze in Dillenburg, Oranienstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dillenburg, Oranienstadt76360366

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.