Am Rothweg in 97241 Oberpleichfeld
Straße und Lage
Die Straße Am Rothweg liegt in Oberpleichfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97241 zugeordnet.
- OrtOberpleichfeld
- Postleitzahl97241
- GemeindeOberpleichfeld
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09367
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVOberpleichfeld An der Weth 404 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 96,0 kW
- FernstraßeA 7 7,2 km, 55.257 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Rothweg liegt in Oberpleichfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV404 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dipbacher Weg97241
- Am Esselberg97241
- Am Kardinal-Faulhaber-Platz97241
- Am Klettenberg97241
- Am Krautgarten97241
- Am Ring97241
- Am Wirtsgarten97241
- An der Bahn97241
- An der Weth97241
- Bergtheimer Str.97241
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberpleichfeld An der Weth (404 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberpleichfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 96,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Rothweg, PLZ 97241, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 294 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 215 / 3,0 MW; Speicher 77 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.228 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.136 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 814 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 501 Wohnungen, 351 Wohngebäude (Oberpleichfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,49 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 30 leerstehende Wohnungen (Oberpleichfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberpleichfeld An der Weth (404 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Würzburg, überregionales Traumazentrum, Würzburg, 13,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bergtheim (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Pleichach-Kürnachtal Unterpleichfeld (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gramschatzer Wald (S), A 7, 7,2 km, 55.257 Kfz/Tag, 9.787 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Obereisenheim, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Eisenheim, 7,4 km |
| Motorisierung | 805 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.037 Kraftfahrzeuge insgesamt, 97 Krafträder, 63 Lkw (Oberpleichfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,59 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 13,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 84,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainhang an der Vogelsburg (Naturschutzgebiet, 4,43 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 6,0 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 86,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Oberpleichfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Oberpleichfeld) |
| Altersstruktur | 119 unter 10 Jahre (10,4 %), 243 ab 65 Jahre (21,3 %) (Oberpleichfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 82 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberpleichfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (74 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Oberpleichfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Oberpleichfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.143 Einwohner (Oberpleichfeld, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Rothweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Rothweg |
| Postleitzahl | 97241 |
| Ort | Oberpleichfeld |
| Breitengrad | 49.881142 |
| Längengrad | 10.08977 |
| Vorwahl | 09367 |
| Telefonnetz | Unterpleichfeld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Oberpleichfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberpleichfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679169 |
| Regionalschlüssel | 096795645169 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberpleichfeld Am Marktplatz 8 97241 Oberpleichfeld |
| Bevölkerungsdichte | 132 Ew. je km² |
| Fläche | 8,65 km² |
| Einwohner | 1.143 |
| davon weiblich | 542 |
| davon männlich | 601 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberpleichfeld
| Steuersätze in Oberpleichfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberpleichfeld | 400 | 300 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen153 Tsd. EUR2023, 134 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto142 Tsd. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,08 Mio. EUR2023, 945 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer735 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft341 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.136 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte82Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
