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Am Rottenfeld in 86559 Adelzhausen

Straße und Lage

Die Am Rottenfeld liegt in Adelzhausen im Bereich Heretshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heretshausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 857 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNVHeretshausen 168 m
  • Breitband44,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 2,9 km, 82.203 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Heretshausen (168 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 857 m, weiterführend 4,3 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 168 m, ca. 18 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur44,8 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt7,55 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 82.203 Kfz/Tag34
  • Verkehrssicherheit7,2 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Kreis Aichach-Friedberg88
  • Umfeldstruktur22,3 % Wald, 0,4 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 22,3 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungHeretshausen (168 m); ca. 18 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 22,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Adelzhausen-Tödtenried (857 m); weiterführend: Mittelschule Sielenbach (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Adelzhausen (O), A 8, 2,9 km, 82.203 Kfz/Tag, 11.125 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 49,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.267 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.973 Kraftfahrzeuge insgesamt, 262 Krafträder, 160 Lkw (Adelzhausen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur44,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Adelzhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 22,3 %, Landwirtschaft 63,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Adelzhausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand818 Wohnungen, 579 Wohngebäude (Adelzhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,55 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 33 leerstehende Wohnungen (Adelzhausen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 41,7 Jahre (Adelzhausen)
Altersstruktur227 unter 10 Jahre (12,3 %), 338 ab 65 Jahre (18,3 %) (Adelzhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt328 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Adelzhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -15 (105 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Adelzhausen, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Adelzhausen, 2024)
Zensus 20221.811 Einwohner (Adelzhausen, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Rottenfeld

Straßendaten
NameAm Rottenfeld
Postleitzahl86559
OrtAdelzhausen
OrtsteilHeretshausen
Breitengrad48.367386
Längengrad11.140614
Vorwahl08208, 08258
TelefonnetzEurasburg b Augsburg, Sielenbach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeAdelzhausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Adelzhausen
Gemeindeschlüssel09771111
Regionalschlüssel097715704111
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Adelzhausen
Postfach 64
86559 Adelzhausen
Bevölkerungsdichte109 Ew. je km²
Fläche16,96 km²
Einwohner1.844
davon weiblich872
davon männlich972

Übersichtskarten in der Gemeinde

Adelzhausen
Gemeindekarte Adelzhausen
Steuersätze in Adelzhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Adelzhausen400400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.