Am Rüdel in 21449 Radbruch
Straße und Lage
Die Straße Am Rüdel liegt in Radbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21449 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 263 m, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVRadbruch, Schäfer-Ast-Straße 346 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 2,5 km, 30.222 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Rüdel liegt in Radbruch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule263 mnächste Schule
- ÖPNV346 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtern Hoff21449
- Am Alten Schulgarten21449
- Am Felde21449
- Am Hausbach21449
- Am Pferdeteich21449
- Am Tannenkamp21449
- Bahneck21449
- Bardowicker Str.21449
- Bei den Eichen21449
- Dorfmitte21449
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Radbruch, Schäfer-Ast-Straße (346 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Radbruch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 453 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 292 / 3,2 MW; Speicher 156 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.282 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 849 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.020 Wohnungen, 781 Wohngebäude (Radbruch) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,05 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 30 leerstehende Wohnungen (Radbruch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Radbruch, Schäfer-Ast-Straße (346 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Winsen, regionales Traumazentrum, Winsen (Luhe), 6,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Winsen/Luhe, Winsen (Luhe), Hubschrauberlandeplatz, Winsen (Luhe), 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Schäfer-Ast Grundschule Radbruch (263 m); weiterführend: Schule am Ilmer Barg (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 632 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winsen, A 39, 2,5 km, 30.222 Kfz/Tag, 2.723 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Stöckte, Binnenhafen, Freizeithafen, Ilmenau, Winsen (Luhe), 10,7 km |
| Motorisierung | 1.460 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.849 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 91 Lkw (Radbruch, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.025 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 27,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,2 % Naturschutzgebiete, 12,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohes Holz mit Ketzheide und Gewässern (Naturschutzgebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Holz mit Ketzheide und Gewässern (Naturschutzgebiet, 0,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturschutzgebiet: Hohes Holz mit Ketzheide und Gewässern; Rethmoorsee; Wittsaal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 50,7 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Radbruch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Radbruch) |
| Altersstruktur | 287 unter 10 Jahre (12,8 %), 418 ab 65 Jahre (18,6 %) (Radbruch, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 174 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Radbruch), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (115 Zuzüge, 124 Fortzüge) (Radbruch, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Radbruch, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.224 Einwohner (Radbruch, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Rüdel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Rüdel |
| Postleitzahl | 21449 |
| Ort | Radbruch |
| Breitengrad | 53.313705 |
| Längengrad | 10.281978 |
| Vorwahl | 04178 |
| Telefonnetz | Radbruch |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Radbruch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Radbruch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355028 |
| Regionalschlüssel | 033555402028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bardowick Schulstraße 12 21449 Radbruch |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 22,54 km² |
| Einwohner | 2.243 |
| davon weiblich | 1.117 |
| davon männlich | 1.126 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Radbruch
| Steuersätze in Radbruch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Radbruch | 350 | 400 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen515 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto467 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,34 Mio. EUR2023, 1.043 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft930 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft849 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.282 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte174Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
