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Am Sägewerk in 27299 Langwedel

Straße und Lage

Die Am Sägewerk liegt in Langwedel im Bereich Etelsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Etelsen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 22,0 km, weiterführend 70,4 km
  • ÖPNVEtelsen Gabundstraße 218 m
  • Breitband86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 27 10,6 km, 41.571 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Etelsen Gabundstraße (218 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 22,0 km, weiterführend 70,4 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 218 m100
  • Digitale Infrastruktur86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt6,31 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 8,1 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 7,3 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 30.894 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 8.694 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,1 %, Kinderarmut 9,5 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 41.571 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.455 Betroffene, 10,2 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur15,4 % Wald, 2,3 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % Naturschutzgebiet, 20,0 % Landschaftsschutz60
  • GesundheitTraumazentrum 20,8 km60
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Schienenlärm: kartierte Nachtbelastung EBA-Lärmkartierung weist betroffene Einwohner oberhalb 45 dB LNight aus.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur86,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langwedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.894 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.694 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 853 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 161,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.863 Wohnungen, 4.782 Wohngebäude (Langwedel, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,31 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 164 leerstehende Wohnungen (Langwedel, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungEtelsen Gabundstraße (218 m)
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser, regionales Traumazentrum, Bremen, 20,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Aller-Weser-Klinik, Verden (Aller), Hubschrauberlandeplatz, Verden (Aller), 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Cochem (22,0 km); weiterführend: Städt. Gymnasium Petershagen (70,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Verden, A 27, 10,6 km, 41.571 Kfz/Tag, 6.973 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 39,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Matthäi Verden, Binnenhafen, Terminal, Weser, Verden (Aller), 8,6 km
Motorisierung9.577 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.634 Kraftfahrzeuge insgesamt, 946 Krafträder, 602 Lkw (Langwedel, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.452 registrierte Fälle, 5.389 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Verden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.455 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.155 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,54 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 680 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 26,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 20,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kiebitzmoor (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waller Moor (Naturschutzgebiet, 4,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Bullensee Etelsen; Haberloher Holz; Kiebitzmoor; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Waller Moor
FlächennutzungSiedlung 10,1 %, Verkehr 5,8 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 458 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Langwedel, Kr Verden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Langwedel, Flecken)
Altersstruktur1.369 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.554 ab 65 Jahre (24,3 %) (Langwedel, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.873 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langwedel, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 197 (884 Zuzüge, 687 Fortzüge) (Langwedel, Flecken, 2024)
Sterbefälle186 Sterbefälle (Langwedel, Flecken, 2024)
Zensus 202214.304 Einwohner (Langwedel, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -256, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Sägewerk

Straßendaten
NameAm Sägewerk
Postleitzahl27299
OrtLangwedel
OrtsteilEtelsen
Breitengrad53.003075
Längengrad9.126121
Vorwahl04230, 04232, 04235, 04297
TelefonnetzVerden-Walle, Langwedel Kr Verden, Langwedel-Etelsen, Ottersberg-Posthausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeLangwedel, Flecken
KarteKarte und Lage
Gemeinde Langwedel, Flecken
Gemeindeschlüssel03361006
Regionalschlüssel033610006006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFlecken Langwedel
Große Straße 1
27299 Langwedel, Flecken
Bevölkerungsdichte192 Ew. je km²
Fläche76,24 km²
Einwohner14.645
davon weiblich7.355
davon männlich7.290

Übersichtskarten in der Gemeinde

Langwedel, Flecken
Gemeindekarte Langwedel, Flecken
Steuersätze in Langwedel, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langwedel, Flecken440380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.