Am Sandbuckel in 74831 Gundelsheim
Straße und Lage
Die Straße Am Sandbuckel liegt in Gundelsheim im Bereich Gundelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74831 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gundelsheim.
- OrtGundelsheim
- Postleitzahl74831
- OrtsteilGundelsheim
- GemeindeGundelsheim, Stadt
- LandkreisHeilbronn
- Vorwahl06265, 06269, 07136
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 351 m, weiterführend 351 m
- ÖPNVGundelsheim, Grundschule 95 m
- Breitband64,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 11,5 km, 33.655 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Sandbuckel liegt in Gundelsheim im Bereich Gundelsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule351 mnächste Schule
- ÖPNV95 mnächste Station
- Gigabit64,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.74831
- Ahornweg74831
- Albrechtstr.74831
- Alemannenstr.74831
- Allensteiner Str.74831
- Allmendweg74831
- Am Kraftwerk74831
- Am Lohgraben74831
- Badgasse74831
- Bahnhof74831
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gundelsheim, Grundschule (95 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 76,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gundelsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.150 aktive Einheiten, 72,6 MW Nettoleistung, Solar 835 / 63,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 306 / 2,9 MW; Biomasse 2 / 3,1 MW; Wasser 2 / 2,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.564 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 918 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.494 Wohnungen, 2.257 Wohngebäude (Gundelsheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,10 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 68,8 %, Ø Wohnfläche 113,0 m², 205 leerstehende Wohnungen (Gundelsheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gundelsheim, Grundschule (95 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 8,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oedheim, Hubschrauberlandeplatz, Oedheim, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Horneckschule Gundelsheim Grundschule, Werkrealschule, Realschule (351 m); weiterführend: Horneckschule Gundelsheim Grundschule, Werkrealschule, Realschule (351 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neckarsulm 2, B 27, 11,5 km, 33.655 Kfz/Tag, 1.840 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraichgau Raiffeisen Zentrum, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Haßmersheim, 3,0 km |
| Motorisierung | 4.888 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.434 Kraftfahrzeuge insgesamt, 858 Krafträder, 247 Lkw (Gundelsheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Jagsthausen Südwestlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 11,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Tiefenbachtal mit Seitentälern (Landschaftsschutzgebiet, 1,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gäßnersklinge-Hohberg (Naturschutzgebiet, 3,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit angrenzenden Gebietsteilen zwischen Neudenau-Siglingen und Bad Fried-richshall-Jagstfeld und Sülztal bei Neudenau-Siglingen |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 33,1 %, Landwirtschaft 52,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 141 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Gundelsheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Gundelsheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 770 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.675 ab 65 Jahre (22,5 %) (Gundelsheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.356 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gundelsheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -72 (531 Zuzüge, 603 Fortzüge) (Gundelsheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 85 Sterbefälle (Gundelsheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.589 Einwohner (Gundelsheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Sandbuckel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Sandbuckel |
| Postleitzahl | 74831 |
| Ort | Gundelsheim |
| Ortsteil | Gundelsheim |
| Breitengrad | 49.283016 |
| Längengrad | 9.163881 |
| Vorwahl | 06265, 06269, 07136 |
| Telefonnetz | Billigheim Baden, Gundelsheim Württ, Bad Friedrichshall |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Gundelsheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gundelsheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125039 |
| Regionalschlüssel | 081250039039 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Gundelsheim Tiefenbacher Str. 16 74831 Gundelsheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 194 Ew. je km² |
| Fläche | 38,44 km² |
| Einwohner | 7.449 |
| davon weiblich | 3.735 |
| davon männlich | 3.714 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gundelsheim, Stadt
| Steuersätze in Gundelsheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gundelsheim, Stadt | 440 | 440 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
