Am Schafberg in 02689 Sohland
Straße und Lage
Die Straße Am Schafberg liegt in Sohland im Bereich Taubenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taubenheim.
- OrtSohland
- Postleitzahl02689
- OrtsteilTaubenheim
- GemeindeSohland a. d. Spree
- LandkreisBautzen
- Vorwahl035936
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVTaubenheim Am Niederen Schloß 316 m
- Breitband44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 13,3 km, 6.928 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schafberg liegt in Sohland im Bereich Taubenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV316 mnächste Station
- Gigabit44,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.02689
- Am Bahndamm02689
- Am Bahnhof02689
- Am Grünen Baum02689
- Am Grünhut02689
- Am Sportplatz02689
- Am Taubenberg02689
- Am Teich02689
- Am Viebig02689
- Am Volksbad02689
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Taubenheim Am Niederen Schloß (316 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sohland a.d. Spree, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 702 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 512 / 4,1 MW; Speicher 179 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 634 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.293 Wohnungen, 2.310 Wohngebäude (Sohland a. d. Spree) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 94,6 m², 281 leerstehende Wohnungen (Sohland a. d. Spree, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Taubenheim Am Niederen Schloß (316 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Oberlausitzer Bergland, Ebersbach-Neugersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Ebersbach-Neugersdorf, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Frühlingsberg Sohland (1,7 km); weiterführend: Gerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kubschütz, B 6, 13,3 km, 6.928 Kfz/Tag, 822 Schwerverkehr/Tag, 11,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.147 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.521 Kraftfahrzeuge insgesamt, 476 Krafträder, 566 Lkw (Sohland a. d. Spree, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 22,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % FFH-Gebiet, 84,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Heilige Hallen (Naturschutzgebiet, 11,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 249 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Sohland a. d. Spree, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Sohland a. d. Spree) |
| Altersstruktur | 479 unter 10 Jahre (7,6 %), 1.963 ab 65 Jahre (31,1 %) (Sohland a. d. Spree, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.766 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sohland a. d. Spree), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (359 Zuzüge, 362 Fortzüge) (Sohland a. d. Spree, 2024) |
| Sterbefälle | 109 Sterbefälle (Sohland a. d. Spree, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.450 Einwohner (Sohland a. d. Spree, Abweichung zur Fortschreibung -148, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schafberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schafberg |
| Postleitzahl | 02689 |
| Ort | Sohland an der Spree |
| Ortsteil | Taubenheim |
| Breitengrad | 51.046356 |
| Längengrad | 14.462928 |
| Vorwahl | 035936 |
| Telefonnetz | Sohland Spree |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Bautzen |
| Gemeinde | Sohland a. d. Spree |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sohland a. d. Spree | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14625560 |
| Regionalschlüssel | 146250560560 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sohland a. d. Spree Bahnhofstr. 26 02689 Sohland a. d. Spree |
| Bevölkerungsdichte | 169 Ew. je km² |
| Fläche | 37,30 km² |
| Einwohner | 6.317 |
| davon weiblich | 3.132 |
| davon männlich | 3.185 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sohland a. d. Spree
| Steuersätze in Sohland a. d. Spree | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sohland a. d. Spree | 302 | 407 | 392 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,54 Mio. EUR2023, 402 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,31 Mio. EUR2023, 366 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,56 Mio. EUR2023, 880 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer351 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft634 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.766Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer392 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B407 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
