Am Schafberg in 07586 Kraftsdorf
Straße und Lage
Die Straße Am Schafberg liegt in Kraftsdorf im Bereich Töppeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Töppeln.
- OrtKraftsdorf
- Postleitzahl07586
- OrtsteilTöppeln
- GemeindeKraftsdorf
- LandkreisGreiz
- Vorwahl0365, 036601, 036606
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVTöppeln 84 m
- Breitband4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 8,8 km, 37.411 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schafberg liegt in Kraftsdorf im Bereich Töppeln. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV84 mnächste Station
- Gigabit4,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof07586
- Am Bornacker07586
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- Am Gerberg07586
- Am Grünen Mühlenweg07586
- Am Heuweg07586
- Am Kirchsteig07586
- Am Sommerbad07586
- Am Steinberg07586
- Am Walde07586
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Töppeln (84 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kraftsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 559 aktive Einheiten, 19,3 MW Nettoleistung, Solar 359 / 18,1 MW; Speicher 198 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 676 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.829 Wohnungen, 1.388 Wohngebäude (Kraftsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 82,0 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 128 leerstehende Wohnungen (Kraftsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Töppeln (84 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Wald-Klinikum Gera GmbH, regionales Traumazentrum, Gera, 4,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Wald-Klinikum, Gera (Debschwitz), Hubschrauberlandeplatz, Gera, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Saarbachtal" (3,0 km); weiterführend: Entdecker-Gemeinschaftsschule Gera (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hermsdorf-Ost, A 4, 8,8 km, 37.411 Kfz/Tag, 7.728 Schwerverkehr/Tag, 20,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.473 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 295 Krafträder, 306 Lkw (Kraftsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 31,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,5 % FFH-Gebiet, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Am Schwertstein - Himmelsgrund (FFH-Gebiet, 1,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 6,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Am Schwertstein - Himmelsgrund | Landschaftsschutzgebiet: Geraer Stadtwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 26,1 %, Landwirtschaft 59,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Kraftsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,2 Jahre (Kraftsdorf) |
| Altersstruktur | 291 unter 10 Jahre (8,0 %), 1.112 ab 65 Jahre (30,5 %) (Kraftsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 811 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kraftsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (90 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Kraftsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 51 Sterbefälle (Kraftsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.691 Einwohner (Kraftsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schafberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schafberg |
| Postleitzahl | 07586 |
| Ort | Kraftsdorf |
| Ortsteil | Töppeln |
| Breitengrad | 50.891056 |
| Längengrad | 12.007666 |
| Vorwahl | 0365, 036601, 036606 |
| Telefonnetz | Gera, Hermsdorf Thür, Kraftsdorf |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Kraftsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kraftsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076089 |
| Regionalschlüssel | 160760089089 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Kraftsdorf Straße der Einheit 63 07586 Kraftsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 41,24 km² |
| Einwohner | 3.646 |
| davon weiblich | 1.835 |
| davon männlich | 1.811 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kraftsdorf
| Steuersätze in Kraftsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kraftsdorf | 300 | 402 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,12 Mio. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,02 Mio. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,18 Mio. EUR2023, 872 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer174 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte811Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B402 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
