Am Schlangenbruch in 17268 Boitzenburger Land
Straße und Lage
Die Straße Am Schlangenbruch liegt in Boitzenburger Land im Bereich Jakobshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jakobshagen.
- OrtBoitzenburger Land
- Postleitzahl17268
- OrtsteilJakobshagen
- GemeindeBoitzenburger Land
- LandkreisUckermark
- Vorwahl039855, 039884, 039885, 039889
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,4 km, weiterführend 11,9 km
- ÖPNVStabeshöhe, Abzweig 1,6 km
- Breitband26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 198 25,2 km, 1.876 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schlangenbruch liegt in Boitzenburger Land im Bereich Jakobshagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität60/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,6 kmnächste Station
- Gigabit26,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Collinshof17268
- Herzfelder Str.17268
- Lindenstr.17268
- Stabeshöhe17268
- Warther Str.17268
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stabeshöhe, Abzweig (1,6 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 26,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,9 % FTTB/H-Gigabit, 71,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Boitzenburger Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 430 aktive Einheiten, 233,5 MW Nettoleistung, Solar 309 / 224,7 MW; Wind 7 / 7,4 MW; Speicher 110 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 575 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.978 Wohnungen, 1.262 Wohngebäude (Boitzenburger Land) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 9,6 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 93,0 m², 191 leerstehende Wohnungen (Boitzenburger Land, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stabeshöhe, Abzweig (1,6 km); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 11,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 96 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 17268 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Puschkin-Grundschule Boitzenburg (6,4 km); weiterführend: Oberschule Templin (11,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 30,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 27,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 12,4 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.974 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.781 Kraftfahrzeuge insgesamt, 192 Krafträder, 299 Lkw (Boitzenburger Land, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 24,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 33,5 % Naturschutzgebiete, 35,4 % FFH-Gebiete, 83,2 % Vogelschutzgebiete, 86,8 % Naturparks, 83,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mellensee-Marienfließ (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau; Hardenbeck-Küstrinchen; Karpfensee bei Boisterfelde; Klaushagen; Krüselinsee und Mechowseen; Kuhzer See/Jakobshagen; Schmaler Luzin, Zansen und |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 6,5 %; Wohnbaufläche 150 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Boitzenburger Land, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,9 Jahre (Boitzenburger Land) |
| Altersstruktur | 195 unter 10 Jahre (6,6 %), 888 ab 65 Jahre (30,2 %) (Boitzenburger Land, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 681 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Boitzenburger Land), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (170 Zuzüge, 157 Fortzüge) (Boitzenburger Land, 2024) |
| Sterbefälle | 48 Sterbefälle (Boitzenburger Land, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.022 Einwohner (Boitzenburger Land, Abweichung zur Fortschreibung -111, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schlangenbruch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schlangenbruch |
| Postleitzahl | 17268 |
| Ort | Boitzenburg |
| Ortsteil | Jakobshagen |
| Breitengrad | 53.22102 |
| Längengrad | 13.548048 |
| Vorwahl | 039855, 039884, 039885, 039889 |
| Telefonnetz | Parmen-Weggun, Hassleben b Prenzlau, Jakobshagen, Boitzenburg |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Uckermark |
| Gemeinde | Boitzenburger Land |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Boitzenburger Land | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12073069 |
| Regionalschlüssel | 120730069069 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Boitzenburger Land Templiner Straße 17 17268 Boitzenburger Land |
| Bevölkerungsdichte | 14 Ew. je km² |
| Fläche | 217,38 km² |
| Einwohner | 2.944 |
| davon weiblich | 1.441 |
| davon männlich | 1.503 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Boitzenburger Land
| Steuersätze in Boitzenburger Land | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Boitzenburger Land | 339 | 418 | 325 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen562 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto501 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,30 Mio. EUR2023, 780 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer953 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer123 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte681Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B418 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
