Am Schloßberg in 01809 Müglitztal
Straße und Lage
Die Straße Am Schloßberg liegt in Müglitztal im Bereich Weesenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weesenstein.
- OrtMüglitztal
- Postleitzahl01809
- OrtsteilWeesenstein
- GemeindeMüglitztal
- LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Vorwahl035025, 035027, 035206, 03529
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVWeesenstein Gemeindeamt 364 m
- Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 17 7,4 km, 42.463 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schloßberg liegt in Müglitztal im Bereich Weesenstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV364 mnächste Station
- Gigabit1,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenberger Str.01809
- Am Abendfrieden01809
- Schulstr.01809
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weesenstein Gemeindeamt (364 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Müglitztal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 298 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 198 / 1,7 MW; Speicher 99 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.157 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 533 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 962 Wohnungen, 610 Wohngebäude (Müglitztal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 95,9 m², 73 leerstehende Wohnungen (Müglitztal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weesenstein Gemeindeamt (364 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Bavaria Kreischa, Kreischa, Hubschrauberlandeplatz, Kreischa, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Marie-Curie-Grundschule Dohna (2,7 km); weiterführend: Oberschule Dohna (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sobrigau, A 17, 7,4 km, 42.463 Kfz/Tag, 8.053 Schwerverkehr/Tag, 19,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 35,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pirna Copitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Pirna, 9,6 km |
| Motorisierung | 1.319 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.711 Kraftfahrzeuge insgesamt, 194 Krafträder, 128 Lkw (Müglitztal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 11,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 19,0 % FFH-Gebiete, 27,0 % Vogelschutzgebiet, 70,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lockwitzgrund und Wilisch; Müglitztal; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,3 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 70,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Müglitztal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Müglitztal) |
| Altersstruktur | 174 unter 10 Jahre (9,2 %), 467 ab 65 Jahre (24,6 %) (Müglitztal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 183 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Müglitztal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (90 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Müglitztal, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Müglitztal, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.848 Einwohner (Müglitztal, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schloßberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schloßberg |
| Postleitzahl | 01809 |
| Ort | Müglitztal |
| Ortsteil | Weesenstein |
| Breitengrad | 50.932301 |
| Längengrad | 13.858686 |
| Vorwahl | 035025, 035027, 035206, 03529 |
| Telefonnetz | Liebstadt, Weesenstein, Kreischa b Dresden, Heidenau Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
| Gemeinde | Müglitztal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Müglitztal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14628250 |
| Regionalschlüssel | 146285209250 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Müglitztal Schulstr. 18 01809 Müglitztal |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 21,01 km² |
| Einwohner | 1.900 |
| davon weiblich | 947 |
| davon männlich | 953 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Müglitztal
| Steuersätze in Müglitztal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Müglitztal | 590 | 560 | 435 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen194 Tsd. EUR2023, 102 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto178 Tsd. EUR2023, 94 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,21 Mio. EUR2023, 639 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer768 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft422 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.157 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte183Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer435 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
