Am Schloßberg in 55758 Bärenbach
Straße und Lage
Die Straße Am Schloßberg liegt in Bärenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55758 zugeordnet.
- OrtBärenbach
- Postleitzahl55758
- GemeindeBärenbach
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06784
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVBärenbach, Am Schloßberg 99 m
- Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 4,3 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schloßberg liegt in Bärenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV99 mnächste Station
- Gigabit97,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Gartenstr.55758
- Hauptstr.55758
- Im Mühlengrund55758
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bärenbach, Am Schloßberg (99 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 708 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bärenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 114 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 74 / 0,6 MW; Speicher 40 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.652 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.866 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 587 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 238 Wohnungen, 206 Wohngebäude (Bärenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 86,7 %, Ø Wohnfläche 129,1 m², 14 leerstehende Wohnungen (Bärenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bärenbach, Am Schloßberg (99 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fischbach (2,8 km); weiterführend: Realschule plus Kirn (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 4,3 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 38,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 347 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 457 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 27 Lkw (Bärenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 48,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 55,8 % Vogelschutzgebiet, 1,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nahetal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Trübenbachtal (Naturschutzgebiet, 2,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Soonwald-Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 7,5 %, Wald 46,3 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Bärenbach b Idar-Oberstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Bärenbach) |
| Altersstruktur | 37 unter 10 Jahre (7,6 %), 142 ab 65 Jahre (29,0 %) (Bärenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 31 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bärenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (20 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Bärenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Bärenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 488 Einwohner (Bärenbach, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schloßberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schloßberg |
| Postleitzahl | 55758 |
| Ort | Bärenbach |
| Breitengrad | 49.751797 |
| Längengrad | 7.434502 |
| Vorwahl | 06784 |
| Telefonnetz | Weierbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Bärenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bärenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133008 |
| Regionalschlüssel | 071335009008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirn-Land Bahnhofstraße 31 55758 Bärenbach |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 5,60 km² |
| Einwohner | 490 |
| davon weiblich | 249 |
| davon männlich | 241 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bärenbach
| Steuersätze in Bärenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bärenbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen35 Tsd. EUR2023, 71 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32 Tsd. EUR2023, 65 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft330 Tsd. EUR2023, 674 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer237 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft91 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.866 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte31Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
