Am Schloßberg in 61239 Ober-Mörlen
Straße und Lage
Die Straße Am Schloßberg liegt in Ober-Mörlen im Bereich Langenhain-Ziegenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhain-Ziegenberg.
- OrtOber-Mörlen
- Postleitzahl61239
- OrtsteilLangenhain-Ziegenberg
- GemeindeOber-Mörlen
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06002, 06032
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVOber-Mörlen-Langenhain-Ziegenberg Ziegenberg 259 m
- Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 275 3,9 km, 5.820 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schloßberg liegt in Ober-Mörlen im Bereich Langenhain-Ziegenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV259 mnächste Station
- Gigabit94,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerweg61239
- Am Fuchsacker61239
- Am Heiligenberg61239
- Am Kastell61239
- Am Pfahlgraben61239
- Am Pfingstborn61239
- Am Speieracker61239
- An der Hareweed61239
- Auf der Gickelsburg61239
- Außenliegend61239
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ober-Mörlen-Langenhain-Ziegenberg Ziegenberg (259 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ober-Mörlen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 830 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 539 / 4,3 MW; Speicher 280 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.922 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.295 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.853 Wohnungen, 1.766 Wohngebäude (Ober-Mörlen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,95 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 121 leerstehende Wohnungen (Ober-Mörlen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ober-Mörlen-Langenhain-Ziegenberg Ziegenberg (259 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 98 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kerckhoff-Klinik, Bad Nauheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Nauheim, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Hausbergschule Hoch-Weisel (4,0 km); weiterführend: Christian-Wirth-Schule (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ober Mörlen-Maiberg, B 275, 3,9 km, 5.820 Kfz/Tag, 272 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.162 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.177 Kraftfahrzeuge insgesamt, 502 Krafträder, 252 Lkw (Ober-Mörlen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Langenhain, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 3,5 % FFH-Gebiete, 61,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Magertriften von Ober-Mörlen und Ostheim (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichkopf bei Obermörlen; Magertriften von Ober-Mörlen und Ostheim; Übungsplatz bei Ockstadt; Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Magertriften von |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 6,8 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Ober-Mörlen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 176 Wetterau I, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 33,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 17,4 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 176 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.500, verfügbares Einkommen 25.702 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Ober-Mörlen) |
| Altersstruktur | 539 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.319 ab 65 Jahre (23,1 %) (Ober-Mörlen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ober-Mörlen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (398 Zuzüge, 391 Fortzüge) (Ober-Mörlen, 2024) |
| Sterbefälle | 65 Sterbefälle (Ober-Mörlen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.699 Einwohner (Ober-Mörlen, Abweichung zur Fortschreibung -145, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schloßberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schloßberg |
| Postleitzahl | 61239 |
| Ort | Ober-Mörlen |
| Ortsteil | Langenhain-Ziegenberg |
| Breitengrad | 50.366642 |
| Längengrad | 8.624814 |
| Vorwahl | 06002, 06032 |
| Telefonnetz | Ober-Mörlen, Bad Nauheim |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Ober-Mörlen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ober-Mörlen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440018 |
| Regionalschlüssel | 064400018018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Ober-Mörlen Frankfurter Str. 31 61239 Ober-Mörlen |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 37,65 km² |
| Einwohner | 5.706 |
| davon weiblich | 2.906 |
| davon männlich | 2.800 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ober-Mörlen
| Steuersätze in Ober-Mörlen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ober-Mörlen | 310 | 280 | 360 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,64 Mio. EUR2023, 638 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,29 Mio. EUR2023, 576 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,78 Mio. EUR2023, 1.713 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer320 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.922 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.301Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
