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Am Schloßgraben in 86706 Weichering

Straße und Lage

Die Am Schloßgraben liegt in Weichering im Bereich Weichering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weichering.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 568 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNVKirche 274 m
  • Breitband6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 11,6 km, 95.257 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kirche (274 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 568 m, weiterführend 4,7 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 274 m, ca. 5 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt7,45 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,6 km, 95.257 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Kreis Neuburg-Schrobenhausen88
  • Umfeldstruktur30,3 % Wald, 8,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungKirche (274 m); ca. 5 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 7,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weichering (568 m); weiterführend: Maurus-Gerle-Mittelschule Karlshuld (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Manching (N), A 9, 11,6 km, 95.257 Kfz/Tag, 12.087 Schwerverkehr/Tag, 12,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 26,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.720 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.375 Kraftfahrzeuge insgesamt, 293 Krafträder, 135 Lkw (Weichering, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur6,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weichering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 8,5 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Weichering, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.133 Wohnungen, 853 Wohngebäude (Weichering)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 43 leerstehende Wohnungen (Weichering, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Weichering)
Altersstruktur231 unter 10 Jahre (9,6 %), 516 ab 65 Jahre (21,3 %) (Weichering, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt350 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weichering), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (135 Zuzüge, 148 Fortzüge) (Weichering, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Weichering, 2024)
Zensus 20222.438 Einwohner (Weichering, Abweichung zur Fortschreibung -56, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Schloßgraben

Straßendaten
NameAm Schloßgraben
Postleitzahl86706
OrtWeichering
OrtsteilWeichering
Breitengrad48.715649
Längengrad11.318257
Vorwahl08450, 08454
TelefonnetzIngolstadt-Zuchering, Karlshuld
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
GemeindeWeichering
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weichering
Gemeindeschlüssel09185168
Regionalschlüssel091850168168
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weichering
Kapellenplatz 3
86706 Weichering
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche24,59 km²
Einwohner2.418
davon weiblich1.191
davon männlich1.227

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weichering
Gemeindekarte Weichering
Steuersätze in Weichering
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weichering300300350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.