Am Schottenberg in 61250 Usingen
Straße und Lage
Die Straße Am Schottenberg liegt in Usingen im Bereich Kransberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kransberg.
- OrtUsingen
- Postleitzahl61250
- OrtsteilKransberg
- GemeindeUsingen, Stadt
- LandkreisHochtaunuskreis
- Vorwahl06081
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVUsingen-Kransberg Am Kurberg 605 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 275 3,4 km, 5.705 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schottenberg liegt in Usingen im Bereich Kransberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV605 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kurberg61250
- Am Pfingstborn61250
- Am See61250
- Am Wellenhaag61250
- Am Wingert61250
- An der Kläranlage61250
- An der Ruhbank61250
- An der Salztrög61250
- Friedrichsthaler Str.61250
- Haingasse61250
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Usingen-Kransberg Am Kurberg (605 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Usingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.711 aktive Einheiten, 22,0 MW Nettoleistung, Solar 1.109 / 14,4 MW; Speicher 573 / 3,4 MW; Biomasse 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 27 / 4,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.308 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.131 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 526,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.153 Wohnungen, 4.016 Wohngebäude (Usingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,58 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 56,8 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 222 leerstehende Wohnungen (Usingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Usingen-Kransberg Am Kurberg (605 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 9,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 100 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vitos Weil-Lahn, Weilmünster, Hubschrauberlandeplatz, Weilmünster, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Buchfinkenschule (4,6 km); weiterführend: Christian-Wirth-Schule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 986 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Usingen, B 275, 3,4 km, 5.705 Kfz/Tag, 268 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.049 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.173 Kraftfahrzeuge insgesamt, 963 Krafträder, 744 Lkw (Usingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.995 registrierte Fälle, 3.738 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,4 % (Landkreis Hochtaunuskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Eichkopf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 0,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 2,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Detzelbachtal bei Wernborn; Röllbachtal bei Usingen |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 7,2 %, Wald 43,8 %, Landwirtschaft 38,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 260 ha, Industrie/Gewerbe 92 ha (Usingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Usingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.582 unter 10 Jahre (10,1 %), 3.607 ab 65 Jahre (23,0 %) (Usingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.195 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Usingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 271 (1.050 Zuzüge, 779 Fortzüge) (Usingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 156 Sterbefälle (Usingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.227 Einwohner (Usingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 345, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schottenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schottenberg |
| Postleitzahl | 61250 |
| Ort | Usingen |
| Ortsteil | Kransberg |
| Breitengrad | 50.340199 |
| Längengrad | 8.60001 |
| Vorwahl | 06081 |
| Telefonnetz | Usingen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Hochtaunuskreis |
| Gemeinde | Usingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Usingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06434011 |
| Regionalschlüssel | 064340011011 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Usingen Wilhemj-Str. 1 61250 Usingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 281 Ew. je km² |
| Fläche | 55,81 km² |
| Einwohner | 15.683 |
| davon weiblich | 7.977 |
| davon männlich | 7.706 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Usingen, Stadt
| Steuersätze in Usingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Usingen, Stadt | 282 | 655 | 357 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,11 Mio. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,32 Mio. EUR2023, 467 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,1 Mio. EUR2023, 1.472 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer640 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.131 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.308 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.195Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B655 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
