Am Schrot in 96257 Redwitz
Straße und Lage
Die Straße Am Schrot liegt in Redwitz im Bereich Unterlangenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96257 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterlangenstadt.
- OrtRedwitz
- Postleitzahl96257
- OrtsteilUnterlangenstadt
- GemeindeRedwitz a.d.Rodach
- LandkreisLichtenfels
- Vorwahl09264, 09574
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVUnterlangenstadt Ortsmitte 284 m
- Breitband78,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 3,7 km, 9.913 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schrot liegt in Redwitz im Bereich Unterlangenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV284 mnächste Station
- Gigabit78,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger96257
- Am Flecken96257
- Am Lagfeld96257
- Am Nageler Weg96257
- Am Steinfels96257
- Dorfstr.96257
- Hintere Str.96257
- Redwitzer Weg96257
- Schulweg96257
- Trainauer Str.96257
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterlangenstadt Ortsmitte (284 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Redwitz a.d. Rodach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 566 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 413 / 5,5 MW; Speicher 145 / 0,8 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.292 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.863 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.053 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.636 Wohnungen, 1.061 Wohngebäude (Redwitz a.d.Rodach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 110,2 m², 74 leerstehende Wohnungen (Redwitz a.d.Rodach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Unterlangenstadt Ortsmitte (284 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Frankenwaldklinik Kronach, lokales Traumazentrum, Kronach, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Frankenwaldklinik, Kronach, Hubschrauberlandeplatz, Kronach, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Albert-Blankertz-Grundschule Redwitz a.d.Rodach (1,6 km); weiterführend: Albert-Blankertz-Mittelschule Redwitz (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 926 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Marktzeuln-Zettlitz (o), B 173, 3,7 km, 9.913 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.253 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.806 Kraftfahrzeuge insgesamt, 285 Krafträder, 91 Lkw (Redwitz a.d.Rodach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.392 registrierte Fälle, 3.532 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,3 % (Landkreis Lichtenfels; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 36,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,8 % FFH-Gebiet, 14,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach (Vogelschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaltwasser bei Theisau (Naturschutzgebiet, 7,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Steinach- und Föritztal und Rodach von Fürth a.B. bis Marktzeuln | Vogelschutzgebiet: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 5,9 %, Wald 22,2 %, Landwirtschaft 46,1 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Redwitz a.d.Rodach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Redwitz a.d.Rodach) |
| Altersstruktur | 294 unter 10 Jahre (8,5 %), 820 ab 65 Jahre (23,8 %) (Redwitz a.d.Rodach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.540 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Redwitz a.d.Rodach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (232 Zuzüge, 208 Fortzüge) (Redwitz a.d.Rodach, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Redwitz a.d.Rodach, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.396 Einwohner (Redwitz a.d.Rodach, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schrot
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schrot |
| Postleitzahl | 96257 |
| Ort | Redwitz an der Rodach |
| Ortsteil | Unterlangenstadt |
| Breitengrad | 50.182858 |
| Längengrad | 11.226638 |
| Vorwahl | 09264, 09574 |
| Telefonnetz | Küps, Marktzeuln |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Lichtenfels |
| Gemeinde | Redwitz a.d.Rodach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Redwitz a.d.Rodach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09478155 |
| Regionalschlüssel | 094785441155 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Redwitz a.d.Rodach Postfach 100 96257 Redwitz a.d.Rodach |
| Bevölkerungsdichte | 235 Ew. je km² |
| Fläche | 14,66 km² |
| Einwohner | 3.442 |
| davon weiblich | 1.743 |
| davon männlich | 1.699 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Redwitz a.d. Rodach
| Steuersätze in Redwitz a.d.Rodach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Redwitz a.d. Rodach | 320 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,06 Mio. EUR2023, 599 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,87 Mio. EUR2023, 543 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,88 Mio. EUR2023, 1.419 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer371 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,99 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.053 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.292 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.540Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
