Am Schulberg in 17424 Ostseebad Heringsdorf

Straße und Lage

Die Straße Am Schulberg liegt in Ostseebad Heringsdorf im Bereich Neuhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuhof.

OrtOstseebad Heringsdorf
Postleitzahl17424
OrtsteilNeuhof
GemeindeHeringsdorf
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl038378

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 802 m, weiterführend 3,4 km
ÖPNVHeringsdorf Neuhof 206 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 111 5,6 km, 5.631 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Schulberg liegt in Ostseebad Heringsdorf im Bereich Neuhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule802 mnächste Schule
ÖPNV206 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Heringsdorf Neuhof (206 m)
Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Schulberg

Straßendaten
Name	Am Schulberg
Postleitzahl	17424
Ort	Ostseebad Heringsdorf
Ortsteil	Neuhof
Breitengrad	53.9548
Längengrad	14.14849
Vorwahl	038378
Telefonnetz	Heringsdorf Seebad
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Heringsdorf
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Heringsdorf
Gemeindeschlüssel	13059112
Regionalschlüssel	130590112112
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Heringsdorf Kurparkstraße 4 17424 Heringsdorf
Bevölkerungsdichte	252 Ew. je km²
Fläche	37,46 km²
Einwohner	9.443
davon weiblich	4.950
davon männlich	4.493

Übersichtskarten in der Gemeinde

Heringsdorf, Seebad
Gemeindekarte Heringsdorf, Seebad

Ahlbeck, Seebad
Gemeindekarte Ahlbeck, Seebad

Bansin, Seebad
Gemeindekarte Bansin, Seebad

Steuersätze in Heringsdorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Heringsdorf	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 172 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 113 / 0,9 MW; Speicher 47 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,4 MW (PLZ-Gebiet 17424, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Heringsdorf Neuhof (206 m); ca. 94 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 51,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Heringsdorf (802 m); weiterführend: Europäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pudagla, B 111, 5,6 km, 5.631 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Heringsdorf, regional, EDAH, 14,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)