Am Schwall in 92348 Berg
Straße und Lage
Die Straße Am Schwall liegt in Berg im Bereich Unterrohrenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterrohrenstadt.
- OrtBerg
- Postleitzahl92348
- OrtsteilUnterrohrenstadt
- GemeindeBerg b.Neumarkt i.d.OPf.
- LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
- Vorwahl09181, 09187, 09189
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVUnterrohrenstadt 271 m
- Breitband16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 7,1 km, 37.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schwall liegt in Berg im Bereich Unterrohrenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV271 mnächste Station
- Gigabit16,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Grabengarten92348
- An der Leite92348
- Bergweg92348
- Biergasse92348
- Brunnanger92348
- Hammergasse92348
- Kreuzacker92348
- Schmiedgarten92348
- Untere Dorfstr.92348
- Zum Wiesengrund92348
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterrohrenstadt (271 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 702 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.709 aktive Einheiten, 54,9 MW Nettoleistung, Solar 1.217 / 38,1 MW; Wind 6 / 12,5 MW; Speicher 469 / 2,7 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.050 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.497 Wohnungen, 2.595 Wohngebäude (Berg b.Neumarkt i.d.OPf.) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 78,0 %, Ø Wohnfläche 134,7 m², 155 leerstehende Wohnungen (Berg b.Neumarkt i.d.OPf., Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterrohrenstadt (271 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Neumarkt, regionales Traumazentrum, Neumarkt, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Neumarkt i. d. OPf, Neumarkt i. d. OPf., Hubschrauberlandeplatz, Neumarkt i.d.OPf., 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Chunradus-Grundschule Sindlbach (1,7 km); weiterführend: Schwarzachtal-Mittelschule Berg b.Neumarkt i.d.OPf (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neumarkt/Opf. (S), A 3, 7,1 km, 37.498 Kfz/Tag, 9.113 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 45,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.647 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.814 Kraftfahrzeuge insgesamt, 848 Krafträder, 457 Lkw (Berg b.Neumarkt i.d.OPf., Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.955 registrierte Fälle, 2.862 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,9 % (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Biebig, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 44,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiet, 50,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Sindlbachtal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 9,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Höllberg | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"; Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg; Gnadenberg |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 5,7 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 48,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 192 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Berg b.Neumarkt i.d.OPf., Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Berg b.Neumarkt i.d.OPf.) |
| Altersstruktur | 885 unter 10 Jahre (11,0 %), 1.611 ab 65 Jahre (20,0 %) (Berg b.Neumarkt i.d.OPf., Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.551 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berg b.Neumarkt i.d.OPf.), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (391 Zuzüge, 365 Fortzüge) (Berg b.Neumarkt i.d.OPf., 2024) |
| Sterbefälle | 80 Sterbefälle (Berg b.Neumarkt i.d.OPf., 2024) |
| Zensus 2022 | 7.910 Einwohner (Berg b.Neumarkt i.d.OPf., Abweichung zur Fortschreibung -140, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schwall
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schwall |
| Postleitzahl | 92348 |
| Ort | Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz |
| Ortsteil | Unterrohrenstadt |
| Breitengrad | 49.373016 |
| Längengrad | 11.438053 |
| Vorwahl | 09181, 09187, 09189 |
| Telefonnetz | Neumarkt i d Opf, Altdorf b Nürnberg, Berg b Neumarkt i d Opf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neumarkt i.d.OPf. |
| Gemeinde | Berg b.Neumarkt i.d.OPf. |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berg b.Neumarkt i.d.OPf. | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09373113 |
| Regionalschlüssel | 093730113113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Berg b.Neumarkt i.d.OPf. Herrnstr. 1 92348 Berg b.Neumarkt i.d.OPf. |
| Bevölkerungsdichte | 124 Ew. je km² |
| Fläche | 65,12 km² |
| Einwohner | 8.048 |
| davon weiblich | 4.001 |
| davon männlich | 4.047 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berg b. Neumarkt i.d. OPf.
| Steuersätze in Berg b.Neumarkt i.d.OPf. | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berg b. Neumarkt i.d. OPf. | 300 | 300 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
