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Am Schwarzen Weg in 68794 Oberhausen-Rheinhausen

Straße und Lage

Die Am Schwarzen Weg liegt in Oberhausen-Rheinhausen im Bereich Oberhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68794 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 88 m
  • ÖPNVOberhausen Schule 175 m
  • Breitband89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 35 8,8 km, 16.270 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberhausen Schule (175 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 107 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

83/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 88 m86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 175 m, ca. 107 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt6,58 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 2,6 Min.86
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 16.270 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe88
  • SchienenlärmEBA: ca. 155 Betroffene, 1,6 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur12,6 % Wald, 11,7 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete10,4 % Naturschutzgebiet, 37,6 % FFH93
  • GesundheitTraumazentrum 15,7 km60
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungOberhausen Schule (175 m); ca. 107 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 15,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Diakonissen-Stiftungs-Krankenhaus Speyer, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 6,0 km
SchulenGrundschule: Kastanienhof-Grundschule Oberhausen (1,0 km); weiterführend: Eichenhof-Gemeinschaftsschule Oberhausen-Rheinhausen (88 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Germersheim, B 35, 8,8 km, 16.270 Kfz/Tag, 1.659 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 6,4 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 2,4 km
Motorisierung6.454 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.892 Kraftfahrzeuge insgesamt, 856 Krafträder, 380 Lkw (Oberhausen-Rheinhausen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur89,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 2,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.773 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 944 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 483 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 470 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 10,4 % Naturschutzgebiet, 37,6 % FFH-Gebiete, 46,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wagbachniederung (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wagbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Naturschutzgebiet: Wagbachniederung | Vogelschutzgebiet: Wagbachniederung
FlächennutzungSiedlung 20,4 %, Verkehr 5,8 %, Wald 12,6 %, Landwirtschaft 40,3 %, Gewässer 11,7 %; Wohnbaufläche 175 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Oberhausen-Rheinhausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 155 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,45 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand4.578 Wohnungen, 2.931 Wohngebäude (Oberhausen-Rheinhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 219 leerstehende Wohnungen (Oberhausen-Rheinhausen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Oberhausen-Rheinhausen)
Altersstruktur892 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.306 ab 65 Jahre (24,1 %) (Oberhausen-Rheinhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.380 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhausen-Rheinhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (659 Zuzüge, 598 Fortzüge) (Oberhausen-Rheinhausen, 2024)
Sterbefälle135 Sterbefälle (Oberhausen-Rheinhausen, 2024)
Zensus 20229.505 Einwohner (Oberhausen-Rheinhausen, Abweichung zur Fortschreibung -175, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Schwarzen Weg

Straßendaten
NameAm Schwarzen Weg
Postleitzahl68794
OrtOberhausen
OrtsteilOberhausen
Breitengrad49.255238
Längengrad8.494809
Vorwahl07254
TelefonnetzWaghäusel
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeOberhausen-Rheinhausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen
Gemeindeschlüssel08215107
Regionalschlüssel082155006107
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Oberhausen-Rheinhausen
Adlerstr. 3
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Bevölkerungsdichte506 Ew. je km²
Fläche18,92 km²
Einwohner9.565
davon weiblich4.833
davon männlich4.732

Übersichtskarten in der Gemeinde

Oberhausen-Rheinhausen
Gemeindekarte Oberhausen-Rheinhausen
Steuersätze in Oberhausen-Rheinhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberhausen-Rheinhausen280300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.