Am Schwellbau in 76829 Ranschbach
Straße und Lage
Die Straße Am Schwellbau liegt in Ranschbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet.
- OrtRanschbach
- Postleitzahl76829
- GemeindeRanschbach
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06345
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVRanschbach, Ortsmitte 171 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 12,2 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schwellbau liegt in Ranschbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV171 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Heubrunnen76829
- Am Immengarten76829
- Am Jagdbusch76829
- Am Pfarrgarten76829
- Heerstr.76829
- Kaltenbrunnstr.76829
- Kirchgasse76829
- Peter-Morio-Str.76829
- Sportplatzstr.76829
- Weinstr.76829
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ranschbach, Ortsmitte (171 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ranschbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 113 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 82 / 0,7 MW; Speicher 31 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.929 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.880 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 745 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 316 Wohnungen, 235 Wohngebäude (Ranschbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 10,0 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 33 leerstehende Wohnungen (Ranschbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ranschbach, Ortsmitte (171 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 5,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 496 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76829 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleine Kalmit Ilbesheim (1,8 km); weiterführend: Teildienststelle Landau-Land des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Realschulen plus Kaiserslautern (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 12,2 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 472 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 671 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 31 Lkw (Ranschbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Kirchholz (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen |
| Flächennutzung | Siedlung 18,5 %, Verkehr 10,1 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Ranschbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Ranschbach) |
| Altersstruktur | 45 unter 10 Jahre (7,2 %), 148 ab 65 Jahre (23,6 %) (Ranschbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ranschbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (33 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Ranschbach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Ranschbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 626 Einwohner (Ranschbach, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schwellbau
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schwellbau |
| Postleitzahl | 76829 |
| Ort | Ranschbach |
| Breitengrad | 49.196468 |
| Längengrad | 8.031761 |
| Vorwahl | 06345 |
| Telefonnetz | Albersweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Ranschbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ranschbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337065 |
| Regionalschlüssel | 073375005065 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Landau-Land An 44 Nr.31 76829 Ranschbach |
| Bevölkerungsdichte | 528 Ew. je km² |
| Fläche | 1,19 km² |
| Einwohner | 628 |
| davon weiblich | 317 |
| davon männlich | 311 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ranschbach
| Steuersätze in Ranschbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ranschbach | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen113 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto103 Tsd. EUR2023, 164 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft559 Tsd. EUR2023, 890 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer361 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft201 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft745 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.929 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.880 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte28Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
