Am Schwimmbad in 98708 Gehren

Straße und Lage

Die Straße Am Schwimmbad liegt in Gehren im Bereich Gehren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gehren.

OrtGehren
Postleitzahl98708
OrtsteilGehren
GemeindeGehren, Stadt
LandkreisIlm-Kreis
Vorwahl036783

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 7,8 km, weiterführend 7,8 km
ÖPNVGehren, Schule 55 m
Breitband58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 71 9,5 km, 22.513 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Schwimmbad liegt in Gehren im Bereich Gehren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule7,8 kmnächste Schule
ÖPNV55 mnächste Station
Gigabit58,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Gehren, Schule (55 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Schwimmbad

Straßendaten
Name	Am Schwimmbad
Postleitzahl	98708
Ort	Gehren
Ortsteil	Gehren
Breitengrad	50.651131
Längengrad	11.001662
Vorwahl	036783
Telefonnetz	Gehren Thür
Land	Thüringen
Landkreis	Ilm-Kreis
Gemeinde	Gehren, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gehren, Stadt
Gemeindeschlüssel	16070018
Regionalschlüssel	160705006018
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	VG Langer Berg Obere Marktstr. 1 98708 Gehren
Bevölkerungsdichte	116 Ew. je km²
Fläche	29,99 km²
Einwohner	3.465
davon weiblich	1.767
davon männlich	1.698

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gehren, Stadt
Gemeindekarte Gehren, Stadt

Steuersätze in Gehren, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gehren, Stadt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft817 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.002 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.538 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte40.534Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	58,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Ilm-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 8 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.002 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.538 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 4.034 leerstehende Wohnungen (Ilm-Kreis, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Gehren, Schule (55 m); ca. 22 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau, regionales Traumazentrum, Ilmenau, 6,8 km
Schulen	Grundschule: Staatliche Grundschule Großbreitenbach (7,8 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ilmenau-West, A 71, 9,5 km, 22.513 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung	58.999 Pkw, 553 Pkw je 1.000 Einwohner, 74.246 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.918 Krafträder, 5.831 Lkw (Ilm-Kreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Altersstruktur	8.257 unter 10 Jahre (7,7 %), 29.398 ab 65 Jahre (27,6 %) (Ilm-Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	40.534 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ilm-Kreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	106.164 Einwohner (Ilm-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung 82, Stand 15.05.2022)