Am See in 24791 Neu Duvenstedt-Nord
Straße und Lage
Die Straße Am See liegt in Neu Duvenstedt-Nord im Bereich Neu Duvenstedt-Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24791 zugeordnet.
- OrtNeu Duvenstedt-Nord
- Postleitzahl24791
- OrtsteilNeu Duvenstedt-Nord
- GemeindeNeu Duvenstedt
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04331, 04338
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVAlt Duvenstedt Schütt Ausbau 145 m
- Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 203 5,1 km, 11.439 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am See liegt in Neu Duvenstedt-Nord im Bereich Neu Duvenstedt-Nord. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche148,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.132 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV145 mnächste Station
- Gigabit89,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bornbarg24791
- In De Eck24791
- Neu Duvenstedt-Nord24791
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Alt Duvenstedt Schütt Ausbau (145 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neu Duvenstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 30 aktive Einheiten, 32,1 MW Nettoleistung, Solar 21 / 31,5 MW; Speicher 7 / 0,0 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.132 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 828 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 487 Wohnungen, 402 Wohngebäude (Neu Duvenstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,93 €/m², Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 148,3 m² (Neu Duvenstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Alt Duvenstedt Schütt Ausbau (145 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Rendsburg, Rendsburg, Hubschrauberlandeplatz, Rendsburg, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Alt Duvenstedt (2,9 km); weiterführend: Heinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Borgstedt, B 203, 5,1 km, 11.439 Kfz/Tag, 657 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Rendsburg, Binnenhafen, Bauhafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 7,3 km |
| Motorisierung | 79 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8 Krafträder, 6 Lkw (Neu Duvenstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 13,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiet, 90,9 % Naturpark, 69,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwohld (Naturschutzgebiet, 6,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal | Landschaftsschutzgebiet: Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 4,9 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 72,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Neu Duvenstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Neu Duvenstedt) |
| Altersstruktur | 8 unter 10 Jahre (7,3 %), 19 ab 65 Jahre (17,3 %) (Neu Duvenstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neu Duvenstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (12 Zuzüge, 14 Fortzüge) (Neu Duvenstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Neu Duvenstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 129 Einwohner (Neu Duvenstedt, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am See
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am See |
| Postleitzahl | 24791 |
| Ort | Neu Duvenstedt |
| Ortsteil | Neu Duvenstedt-Nord |
| Breitengrad | 54.37793 |
| Längengrad | 9.6752 |
| Vorwahl | 04331, 04338 |
| Telefonnetz | Rendsburg, Alt Duvenstedt |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Neu Duvenstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neu Duvenstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058111 |
| Regionalschlüssel | 010585890111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hüttener Berge Mühlenstraße 8 24794 Neu Duvenstedt |
| Bevölkerungsdichte | 19 Ew. je km² |
| Fläche | 5,71 km² |
| Einwohner | 110 |
| davon weiblich | 55 |
| davon männlich | 55 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neu Duvenstedt
| Steuersätze in Neu Duvenstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neu Duvenstedt | 294 | 432 | 320 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11 Tsd. EUR2023, 101 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10 Tsd. EUR2023, 90 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft117 Tsd. EUR2023, 1.066 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer73 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer903 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft44 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.132 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B432 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
