Am See in 24794 Bünsdorf
Straße und Lage
Die Straße Am See liegt in Bünsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24794 zugeordnet.
- OrtBünsdorf
- Postleitzahl24794
- GemeindeBünsdorf
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04331, 04356, 04357
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVBünsdorf Wendeplatz 344 m
- Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 203 5,1 km, 11.439 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am See liegt in Bünsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV344 mnächste Station
- Gigabit92,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Dörpstraat24794
- Hof Gayenberg24794
- Möhlenbarg24794
- Mückenbarg24794
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bünsdorf Wendeplatz (344 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bünsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 120 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 94 / 1,8 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.142 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.485 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 958 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.736 Wohnungen, 2.983 Wohngebäude (Bünsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,05 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 102,9 m², 18 leerstehende Wohnungen (Bünsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bünsdorf Wendeplatz (344 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 9,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Rendsburg, Rendsburg, Hubschrauberlandeplatz, Rendsburg, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am See, Grundschule des Schulverbandes Groß Wittensee/Holtsee in Holtsee - Außenstelle Groß Wittensee (4,0 km); weiterführend: Heinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 6,7 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 5,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Borgstedt, B 203, 5,1 km, 11.439 Kfz/Tag, 657 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Rendsburg, Binnenhafen, Bauhafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 8,1 km |
| Motorisierung | 469 Pkw, 907 Pkw je 1.000 Einwohner, 593 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 31 Lkw (Bünsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 12,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,2 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturpark, 63,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 5,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wittensee und Flächen angrenzender Niederungen | Landschaftsschutzgebiet: Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 78,2 %, Gewässer 6,1 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Bünsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Bünsdorf) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (6,6 %), 125 ab 65 Jahre (24,2 %) (Bünsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 74 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bünsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -22 (31 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Bünsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Bünsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 531 Einwohner (Bünsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -91, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am See
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am See |
| Postleitzahl | 24794 |
| Ort | Bünsdorf |
| Breitengrad | 54.369678 |
| Längengrad | 9.745002 |
| Vorwahl | 04331, 04356, 04357 |
| Telefonnetz | Rendsburg, Gross Wittensee, Sehestedt Eider |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Bünsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bünsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058035 |
| Regionalschlüssel | 010585890035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hüttener Berge Mühlenstraße 8 24794 Bünsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 13,24 km² |
| Einwohner | 517 |
| davon weiblich | 262 |
| davon männlich | 255 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bünsdorf
| Steuersätze in Bünsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bünsdorf | 360 | 400 | 330 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen67 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto60 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft628 Tsd. EUR2023, 1.215 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer401 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft223 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.142 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.485 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte74Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
