Am Sonnenhang in 57612 Heupelzen
Straße und Lage
Die Straße Am Sonnenhang liegt in Heupelzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet.
- OrtHeupelzen
- Postleitzahl57612
- GemeindeHeupelzen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVHeupelzen Am Sonnenhang 181 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 11,1 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Sonnenhang liegt in Heupelzen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.971 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV181 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Waldrand57612
- Auf dem Pferdsborn57612
- Birkenweg57612
- Gartenstr.57612
- Hauptstr.57612
- Höhenweg57612
- Im Winkel57612
- Kirchweg57612
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heupelzen Am Sonnenhang (181 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heupelzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 39 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 28 / 0,2 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.971 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.232 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 522 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 128 Wohnungen, 96 Wohngebäude (Heupelzen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,51 €/m², Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 5 leerstehende Wohnungen (Heupelzen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heupelzen Am Sonnenhang (181 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 30,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.- (2,9 km); weiterführend: August-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 11,1 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 167 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 225 Kraftfahrzeuge insgesamt, 23 Krafträder, 4 Lkw (Heupelzen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Imhausen (Naturschutzgebiet, 5,22 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche bei Ückerseifen/Kratzhahn |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 29,8 %, Landwirtschaft 58,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Heupelzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Heupelzen) |
| Altersstruktur | 20 unter 10 Jahre (8,0 %), 67 ab 65 Jahre (26,7 %) (Heupelzen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heupelzen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (31 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Heupelzen, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Heupelzen, 2024) |
| Zensus 2022 | 248 Einwohner (Heupelzen, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Sonnenhang
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Sonnenhang |
| Postleitzahl | 57612 |
| Ort | Heupelzen |
| Breitengrad | 50.721287 |
| Längengrad | 7.618387 |
| Vorwahl | 02681 |
| Telefonnetz | Altenkirchen Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Heupelzen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heupelzen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132051 |
| Regionalschlüssel | 071325010051 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57612 Heupelzen |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 2,58 km² |
| Einwohner | 251 |
| davon weiblich | 129 |
| davon männlich | 122 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heupelzen
| Steuersätze in Heupelzen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heupelzen | 380 | 465 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-6 Tsd. EUR2023, -23 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-5 Tsd. EUR2023, -21 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft146 Tsd. EUR2023, 583 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer115 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer302 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft30 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft522 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
