Am Sportplatz in 27386 Westerwalsede
Straße und Lage
Die Straße Am Sportplatz liegt in Westerwalsede im Bereich Westerwalsede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerwalsede.
- OrtWesterwalsede
- Postleitzahl27386
- OrtsteilWesterwalsede
- GemeindeWesterwalsede
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04269
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 8,4 km
- ÖPNVWesterwalsede Zur Beekwiese 412 m
- Breitband17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 11,3 km, 10.801 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Sportplatz liegt in Westerwalsede im Bereich Westerwalsede. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV412 mnächste Station
- Gigabit17,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof27386
- Bahnhofstr.27386
- Birkenweg27386
- Boomhoffstr.27386
- Dorfstr.27386
- Gewerbestr.27386
- Hinterm Bruch27386
- Piepenbrink27386
- Pumberg27386
- Ringstr.27386
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Westerwalsede Zur Beekwiese (412 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 775 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 17,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Westerwalsede, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 120 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 75 / 0,7 MW; Speicher 41 / 0,3 MW; Biomasse 4 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.574 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 744 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 353 Wohnungen, 273 Wohngebäude (Westerwalsede) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 138,6 m², 14 leerstehende Wohnungen (Westerwalsede, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Westerwalsede Zur Beekwiese (412 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg, Rotenburg (Wümme), Hubschrauberlandeplatz, Rotenburg (Wümme), 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirchwalsede (2,8 km); weiterführend: IGS Rotenburg (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 8,6 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sottrum, B 75, 11,3 km, 10.801 Kfz/Tag, 790 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Betriebshafen Verden, Binnenhafen, Bauhafen, Aller, Verden (Aller), 13,4 km |
| Motorisierung | 572 Pkw, 775 Pkw je 1.000 Einwohner, 803 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 51 Lkw (Westerwalsede, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 36,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 2,4 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wedeholz (FFH-Gebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wedeholz (Naturschutzgebiet, 0,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes und Weißes Moor; Wedeholz | Naturschutzgebiet: Auequelle; Großes und Weißes Moor; Wedeholz; Wolfsgrund |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 25,9 %, Landwirtschaft 60,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Westerwalsede, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Westerwalsede) |
| Altersstruktur | 75 unter 10 Jahre (10,2 %), 193 ab 65 Jahre (26,2 %) (Westerwalsede, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwalsede), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (23 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Westerwalsede, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Westerwalsede, 2024) |
| Zensus 2022 | 741 Einwohner (Westerwalsede, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Sportplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Sportplatz |
| Postleitzahl | 27386 |
| Ort | Westerwalsede |
| Ortsteil | Westerwalsede |
| Breitengrad | 53.031006 |
| Längengrad | 9.358624 |
| Vorwahl | 04269 |
| Telefonnetz | Ahausen-Kirchwalsede |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Westerwalsede |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Westerwalsede | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357054 |
| Regionalschlüssel | 033575401054 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bothel Horstweg 17 27386 Westerwalsede |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 20,18 km² |
| Einwohner | 738 |
| davon weiblich | 379 |
| davon männlich | 359 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westerwalsede
| Steuersätze in Westerwalsede | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westerwalsede | 550 | 440 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen114 Tsd. EUR2023, 154 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto103 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft698 Tsd. EUR2023, 945 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer409 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft287 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft744 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.574 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
