Am Stadtpark in 24589 Nortorf
Straße und Lage
Die Straße Am Stadtpark liegt in Nortorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24589 zugeordnet.
- OrtNortorf
- Postleitzahl24589
- GemeindeNortorf, Stadt
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04392
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 392 m, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVNortorf(b Neumünster) Lohkamp 198 m
- Breitband63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 215 14,2 km, 38.326 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Stadtpark liegt in Nortorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule392 mnächste Schule
- ÖPNV198 mnächste Station
- Gigabit63,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Hunnenkamp24589
- Am Kamp24589
- Am Krähenberg24589
- Am Markt24589
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nortorf(b Neumünster) Lohkamp (198 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 181 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Nortorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 744 aktive Einheiten, 22,7 MW Nettoleistung, Solar 536 / 5,8 MW; Wind 5 / 15,7 MW; Speicher 197 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 963 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 15,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 440 Wohnungen, 347 Wohngebäude (Nortorf, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,73 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 46,9 %, Ø Wohnfläche 94,5 m², 112 leerstehende Wohnungen (Nortorf, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nortorf(b Neumünster) Lohkamp (198 m); ca. 181 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Nortorf in Nortorf (392 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Nortorf in Nortorf (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 635 m, Apotheke 665 m, Grundschule 902 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rumohr, A 215, 14,2 km, 38.326 Kfz/Tag, 2.049 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Rendsburg, Binnenhafen, Bauhafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 17,2 km |
| Motorisierung | 4.448 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.613 Kraftfahrzeuge insgesamt, 357 Krafträder, 446 Lkw (Nortorf, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 985 Einwohner LDEN ab 55 dB, 765 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 470 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 34,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westensee (Naturpark, 1,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 3,71 km); Auswahl: Naturpark: Aukrug; Westensee |
| Flächennutzung | Siedlung 25,9 %, Verkehr 8,4 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 63,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 157 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Nortorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Nortorf, Stadt) |
| Altersstruktur | 632 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.957 ab 65 Jahre (27,2 %) (Nortorf, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.083 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nortorf, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 157 (628 Zuzüge, 471 Fortzüge) (Nortorf, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 143 Sterbefälle (Nortorf, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.958 Einwohner (Nortorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Stadtpark
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Stadtpark |
| Postleitzahl | 24589 |
| Ort | Nortorf |
| Breitengrad | 54.166962 |
| Längengrad | 9.861395 |
| Vorwahl | 04392 |
| Telefonnetz | Nortorf b Neumünster |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Nortorf, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nortorf, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058117 |
| Regionalschlüssel | 010585864117 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Nortorfer Land (in Nortorf) Niedernstraße 6 24589 Nortorf, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 563 Ew. je km² |
| Fläche | 12,77 km² |
| Einwohner | 7.190 |
| davon weiblich | 3.679 |
| davon männlich | 3.511 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nortorf, Stadt
| Steuersätze in Nortorf, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nortorf, Stadt | 360 | B1 420 / Nichtwohn 800 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,62 Mio. EUR2023, 642 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,17 Mio. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,61 Mio. EUR2023, 1.336 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,98 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer576 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.073 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.083Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer BB1 420 / Nichtwohn 800 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
