Am Stausee in 54597 Olzheim
Straße und Lage
Die Straße Am Stausee liegt in Olzheim im Bereich Olzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olzheim.
- OrtOlzheim
- Postleitzahl54597
- OrtsteilOlzheim
- GemeindeOlzheim
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06552
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- Breitband2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Stausee liegt in Olzheim im Bereich Olzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Gigabit2,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Hauptstr.54597
- Hillstr.54597
- Hof Frohborn54597
- Hof Harelstein54597
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Olzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 138 aktive Einheiten, 29,8 MW Nettoleistung, Solar 96 / 1,5 MW; Wind 7 / 28,1 MW; Speicher 32 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.502 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.962 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 826 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 268 Wohnungen, 198 Wohngebäude (Olzheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 129,8 m², 13 leerstehende Wohnungen (Olzheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 11,9 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,6 Pkw-Min., Hausarzt 6,2 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 8,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 401 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 611 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 57 Lkw (Olzheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 42,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 32,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrvenn (Naturschutzgebiet, 3,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schneifel | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 51,0 %, Landwirtschaft 39,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Olzheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Olzheim) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (9,8 %), 128 ab 65 Jahre (22,0 %) (Olzheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Olzheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (47 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Olzheim, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Olzheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 601 Einwohner (Olzheim, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Stausee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Stausee |
| Postleitzahl | 54597 |
| Ort | Olzheim |
| Ortsteil | Olzheim |
| Vorwahl | 06552 |
| Telefonnetz | Olzheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Olzheim |
| Gemeinde Olzheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232288 |
| Regionalschlüssel | 072325006288 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Prüm Tiergartenstr. 54 54597 Olzheim |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 16,22 km² |
| Einwohner | 581 |
| davon weiblich | 275 |
| davon männlich | 306 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Olzheim
| Steuersätze in Olzheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Olzheim | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen293 Tsd. EUR2023, 505 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto266 Tsd. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft634 Tsd. EUR2023, 1.091 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer244 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft385 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.502 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte146Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
