Am Südrand in 09569 Falkenau

Straße und Lage

Die Straße Am Südrand liegt in Falkenau im Bereich Falkenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenau.

OrtFalkenau
Postleitzahl09569
OrtsteilFalkenau
GemeindeFalkenau
LandkreisMittelsachsen
Vorwahl03726, 037291, 037292

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 2,6 km
ÖPNVFalkenau (Sachs), Süd 377 m
Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 174 10,6 km, 21.314 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Südrand liegt in Falkenau im Bereich Falkenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule3,8 kmnächste Schule
ÖPNV377 mnächste Station
Gigabit26,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Falkenau (Sachs), Süd (377 m)
Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Südrand

Straßendaten
Name	Am Südrand
Postleitzahl	09569
Ort	Falkenau
Ortsteil	Falkenau
Breitengrad	50.848587
Längengrad	13.115398
Vorwahl	03726, 037291, 037292
Telefonnetz	Flöha, Augustusburg, Oederan
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Chemnitz
Landkreis	Mittelsachsen
Gemeinde	Falkenau
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Falkenau
Gemeindeschlüssel	14522130
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Falkenau Ernst-Thälmann-Str. 18 9569 Falkenau
Bevölkerungsdichte	215 Ew. je km²
Fläche	9,15 km²
Einwohner	1.966
davon weiblich	996
davon männlich	970

Übersichtskarten in der Gemeinde

Falkenau
Gemeindekarte Falkenau

Steuersätze in Falkenau
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Falkenau	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft752 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.183 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.339 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte104.737Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	26,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Mittelsachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 854 aktive Einheiten, 56,1 MW Nettoleistung, Solar 630 / 53,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 210 / 1,2 MW; Biomasse 5 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 09569, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.183 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.339 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 752 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 10,9 %, Eigentümerquote 39,4 %, Ø Wohnfläche 82,1 m², 18.840 leerstehende Wohnungen (Mittelsachsen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Falkenau (Sachs), Süd (377 m); ca. 42 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH, lokales Traumazentrum, Chemnitz, 10,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Oederan (3,8 km); weiterführend: Oberschule Flöha-Plaue (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 10,6 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	180.652 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 231.545 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20.426 Krafträder, 19.599 Lkw (Mittelsachsen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Altersstruktur	23.917 unter 10 Jahre (8,1 %), 88.666 ab 65 Jahre (29,9 %) (Mittelsachsen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	104.737 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mittelsachsen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	297.712 Einwohner (Mittelsachsen, Abweichung zur Fortschreibung -3.464, Stand 15.05.2022)