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Am Talblick in 76599 Weisenbach

Straße und Lage

Die Am Talblick liegt in Weisenbach im Bereich Au. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Au.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 836 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNVAu im Murgtal 316 m
  • Breitband67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 36 19,2 km, 16.362 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Au im Murgtal (316 m)
  • Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr, S-Bahn
  • Abfahrten werktags: ca. 81 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 836 m, weiterführend 5,3 km71
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 316 m, ca. 81 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt6,38 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 19,2 km, 16.362 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Kreis Rastatt78
  • Umfeldstruktur63,9 % Wald, 1,9 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 12,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungAu im Murgtal (316 m); ca. 81 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 12,6 km
SchulenGrundschule: Johann-Belzer-Schule Grundschule Weisenbach (836 m); weiterführend: Realschule Gernsbach (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 31,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.638 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.091 Kraftfahrzeuge insgesamt, 317 Krafträder, 67 Lkw (Weisenbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur67,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weisenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 63,9 %, Landwirtschaft 18,4 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Weisenbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.225 Wohnungen, 725 Wohngebäude (Weisenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 73,6 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 88 leerstehende Wohnungen (Weisenbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Weisenbach)
Altersstruktur224 unter 10 Jahre (9,3 %), 566 ab 65 Jahre (23,6 %) (Weisenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weisenbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (163 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Weisenbach, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Weisenbach, 2024)
Zensus 20222.434 Einwohner (Weisenbach, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Talblick

Straßendaten
NameAm Talblick
Postleitzahl76599
OrtWeisenbach
OrtsteilAu
Breitengrad48.720669
Längengrad8.359075
Vorwahl07224
TelefonnetzGernsbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeWeisenbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weisenbach
Gemeindeschlüssel08216059
Regionalschlüssel082165004059
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weisenbach
Hauptstr. 3
76599 Weisenbach
Bevölkerungsdichte265 Ew. je km²
Fläche9,07 km²
Einwohner2.400
davon weiblich1.198
davon männlich1.202

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weisenbach
Gemeindekarte Weisenbach
Steuersätze in Weisenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weisenbach450500350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.