Am Talübergang in 94227 Zwiesel
Straße und Lage
Die Am Talübergang liegt in Zwiesel im Bereich Zwiesel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwiesel.
- OrtZwiesel
- Postleitzahl94227
- OrtsteilZwiesel
- GemeindeZwiesel, St
- LandkreisRegen
- Vorwahl09922
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 896 m
- ÖPNVZwiesel, Bärwurzerei Hieke 166 m
- Breitband72,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 12,6 km, 4.091 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zwiesel, Bärwurzerei Hieke (166 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 72,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Zwiesel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.045 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.936 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.028 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.402 Wohnungen, 2.499 Wohngebäude (Zwiesel, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,97 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 51,7 %, Ø Wohnfläche 96,8 m², 385 leerstehende Wohnungen (Zwiesel, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zwiesel, Bärwurzerei Hieke (166 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Zwiesel, lokales Traumazentrum, Zwiesel, 2,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberland Kliniken, Zwiesel, Hubschrauberlandeplatz, Zwiesel, 1,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zwiesel (1,0 km); weiterführend: Staatliche Realschule Zwiesel (896 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bayerisch Eisenstein, B 11, 12,6 km, 4.091 Kfz/Tag, 116 Schwerverkehr/Tag, 2,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.465 Pkw, 603 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.007 Kraftfahrzeuge insgesamt, 698 Krafträder, 277 Lkw (Zwiesel, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 41,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 5,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 72,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stockau-Wiesen (Naturschutzgebiet, 2,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore westlich Zwiesel; Oberlauf des Regens und Nebenbäche | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Kiesau; Rotfilz; Stockau-Wiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 10,4 %, Verkehr 5,5 %, Wald 59,2 %, Landwirtschaft 20,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 220 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Zwiesel, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Zwiesel, St) |
| Altersstruktur | 678 unter 10 Jahre (7,5 %), 2.721 ab 65 Jahre (30,0 %) (Zwiesel, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.170 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zwiesel, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 77 (574 Zuzüge, 497 Fortzüge) (Zwiesel, St, 2024) |
| Sterbefälle | 138 Sterbefälle (Zwiesel, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.146 Einwohner (Zwiesel, St, Abweichung zur Fortschreibung 31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Talübergang
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Talübergang |
| Postleitzahl | 94227 |
| Ort | Zwiesel |
| Ortsteil | Zwiesel |
| Breitengrad | 49.012596 |
| Längengrad | 13.248091 |
| Vorwahl | 09922 |
| Telefonnetz | Zwiesel |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Regen |
| Gemeinde | Zwiesel, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zwiesel, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09276148 |
| Regionalschlüssel | 092760148148 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Zwiesel Postfach 1451 94227 Zwiesel, St |
| Bevölkerungsdichte | 220 Ew. je km² |
| Fläche | 41,16 km² |
| Einwohner | 9.059 |
| davon weiblich | 4.626 |
| davon männlich | 4.433 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zwiesel, Stadt
| Steuersätze in Zwiesel, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zwiesel | 570 | 570 | 440 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
