Am Tanzplatz in 86675 Buchdorf
Straße und Lage
Die Straße Am Tanzplatz liegt in Buchdorf im Bereich Buchdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86675 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buchdorf.
- OrtBuchdorf
- Postleitzahl86675
- OrtsteilBuchdorf
- GemeindeBuchdorf
- LandkreisDonau-Ries
- Vorwahl09099
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVBuchdorf, Baierfelder Straße 240 m
- Breitband32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 7,8 km, 24.143 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Tanzplatz liegt in Buchdorf im Bereich Buchdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV240 mnächste Station
- Gigabit32,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Mayr-Str.86675
- Albert-Pröller-Str.86675
- Alte Bundesstr.86675
- Alter Postweg86675
- Altvaterstr.86675
- Am Asbach86675
- Am Bräuweiher86675
- Am Erlach86675
- Am Raiffeisenplatz86675
- Am Sand86675
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buchdorf, Baierfelder Straße (240 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buchdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 720 aktive Einheiten, 9,9 MW Nettoleistung, Solar 526 / 7,5 MW; Speicher 187 / 1,0 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.865 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.743 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.215 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 907 Wohnungen, 666 Wohngebäude (Buchdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 134,3 m², 50 leerstehende Wohnungen (Buchdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Buchdorf, Baierfelder Straße (240 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Graf-Heinrich-Grundschule Kaisheim (2,3 km); weiterführend: Gymnasium Donauwörth (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Donauwörth, B 2, 7,8 km, 24.143 Kfz/Tag, 4.009 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.505 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.116 Kraftfahrzeuge insgesamt, 243 Krafträder, 119 Lkw (Buchdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Weißenburg Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 28,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 43,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Donaualtwasser bei Leitheim (Naturschutzgebiet, 6,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauwörther Forst mit Standortübungsplatz und Harburger Karab | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 5,5 %, Wald 30,1 %, Landwirtschaft 54,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Buchdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,4 Jahre (Buchdorf) |
| Altersstruktur | 230 unter 10 Jahre (11,4 %), 355 ab 65 Jahre (17,6 %) (Buchdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 505 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buchdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (82 Zuzüge, 100 Fortzüge) (Buchdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Buchdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.945 Einwohner (Buchdorf, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Tanzplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Tanzplatz |
| Postleitzahl | 86675 |
| Ort | Buchdorf |
| Ortsteil | Buchdorf |
| Breitengrad | 48.78352 |
| Längengrad | 10.823225 |
| Vorwahl | 09099 |
| Telefonnetz | Kaisheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Donau-Ries |
| Gemeinde | Buchdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Buchdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09779126 |
| Regionalschlüssel | 097795724126 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Buchdorf Postfach 25 86675 Buchdorf |
| Bevölkerungsdichte | 121 Ew. je km² |
| Fläche | 16,66 km² |
| Einwohner | 2.017 |
| davon weiblich | 964 |
| davon männlich | 1.053 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Buchdorf
| Steuersätze in Buchdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Buchdorf | 300 | 300 | 290 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen800 Tsd. EUR2023, 396 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto708 Tsd. EUR2023, 351 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,06 Mio. EUR2023, 1.519 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer308 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,40 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.215 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.865 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.743 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte505Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer290 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
