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Am Teich in 01454 Wachau

Straße und Lage

Die Am Teich liegt in Wachau im Bereich Wachau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01454 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wachau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 621 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNVWachau Niederdorf 280 m
  • Breitband22,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 4 949 m, 50.778 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wachau Niederdorf (280 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 621 m, weiterführend 3,8 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 280 m, ca. 2 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur22,6 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,57 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 949 m, 50.778 Kfz/Tag16
  • FlughafenumfeldDresden 17,0 km74
  • Verkehrssicherheit6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Kreis Bautzen78
  • Umfeldstruktur21,2 % Wald, 0,9 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 14,6 km76
  • E-Mobilität44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungWachau Niederdorf (280 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR, überregionales Traumazentrum, Dresden, 14,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wachau (621 m); weiterführend: Ludwig-Richter-Schule, Oberschule Radeberg (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wachau, A 4, 949 m, 50.778 Kfz/Tag, 12.765 Schwerverkehr/Tag, 25,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 17,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.912 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.698 Kraftfahrzeuge insgesamt, 304 Krafträder, 269 Lkw (Wachau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur22,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wachau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,1 %, Wald 21,2 %, Landwirtschaft 66,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 144 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Wachau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.074 Wohnungen, 1.327 Wohngebäude (Wachau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 96,1 m², 122 leerstehende Wohnungen (Wachau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Wachau)
Altersstruktur424 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.056 ab 65 Jahre (24,9 %) (Wachau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.516 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wachau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (159 Zuzüge, 155 Fortzüge) (Wachau, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Wachau, 2024)
Zensus 20224.218 Einwohner (Wachau, Abweichung zur Fortschreibung -103, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Teich

Straßendaten
NameAm Teich
Postleitzahl01454
OrtWachau
OrtsteilWachau
Breitengrad51.162045
Längengrad13.906044
Vorwahl035205, 03528
TelefonnetzOttendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeWachau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wachau
Gemeindeschlüssel14625600
Regionalschlüssel146250600600
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wachau
Teichstr. 4
01454 Wachau
Bevölkerungsdichte111 Ew. je km²
Fläche38,11 km²
Einwohner4.233
davon weiblich2.084
davon männlich2.149

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wachau
Gemeindekarte Wachau
Steuersätze in Wachau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wachau315380330

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.