Am Teich in 23628 Klempau
Straße und Lage
Die Straße Am Teich liegt in Klempau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23628 zugeordnet.
- OrtKlempau
- Postleitzahl23628
- GemeindeKlempau
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04508
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,4 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVKlempau, Birkenweg 162 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 20 9,7 km, 47.953 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Teich liegt in Klempau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.318 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule8,4 kmnächste Schule
- ÖPNV162 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg23628
- Birkenweg23628
- Bismarcksiedlung23628
- Dorfstr.23628
- Drosselweg23628
- Gartenweg23628
- Hainbuchenring23628
- Klosterredder23628
- Lerchenweg23628
- Lübecker Str.23628
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klempau, Birkenweg (162 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klempau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 122 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 82 / 0,6 MW; Speicher 38 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.318 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.768 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.033 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 264 Wohnungen, 230 Wohngebäude (Klempau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,72 €/m², Eigentümerquote 81,1 %, Ø Wohnfläche 127,7 m², 5 leerstehende Wohnungen (Klempau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klempau, Birkenweg (162 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein - Med. Universität Lübeck - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Lübeck, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niendorf, Grundschule der Hansestadt Lübeck (8,4 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse - Außenstelle Krummesse (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 9,7 km, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 9,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 11,6 km |
| Motorisierung | 449 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 623 Kraftfahrzeuge insgesamt, 82 Krafträder, 28 Lkw (Klempau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 10,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee (Naturschutzgebiet, 3,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder westlich des Ratzeburger Sees | Naturpark: Lauenburgische Seen | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,6 %, Wald 9,8 %, Landwirtschaft 77,9 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Klempau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Klempau) |
| Altersstruktur | 55 unter 10 Jahre (8,9 %), 125 ab 65 Jahre (20,3 %) (Klempau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 46 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klempau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (20 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Klempau, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Klempau, 2024) |
| Zensus 2022 | 597 Einwohner (Klempau, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Teich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Teich |
| Postleitzahl | 23628 |
| Ort | Klempau |
| Breitengrad | 53.76218 |
| Längengrad | 10.657172 |
| Vorwahl | 04508 |
| Telefonnetz | Krummesse |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Klempau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Klempau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053067 |
| Regionalschlüssel | 010535308067 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Berkenthin Am Schart 16 23628 Klempau |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 10,07 km² |
| Einwohner | 616 |
| davon weiblich | 280 |
| davon männlich | 336 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Klempau
| Steuersätze in Klempau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Klempau | 425 | 347 | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen174 Tsd. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto154 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft788 Tsd. EUR2023, 1.279 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer436 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft362 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.318 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte46Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B347 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
