Am Tonwerk in 97488 Stadtlauringen
Straße und Lage
Die Straße Am Tonwerk liegt in Stadtlauringen im Bereich Stadtlauringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97488 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtlauringen.
- OrtStadtlauringen
- Postleitzahl97488
- OrtsteilStadtlauringen
- GemeindeStadtlauringen, M
- LandkreisSchweinfurt
- Vorwahl09724
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVStadtlauringen Siedlung 805 m
- Breitband8,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 15,0 km, 22.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Tonwerk liegt in Stadtlauringen im Bereich Stadtlauringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV805 mnächste Station
- Gigabit8,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allee97488
- Altenburgweg97488
- Am alten Berg97488
- Am Bahnhof97488
- Am Schwedenkreuz97488
- Am Sportplatz97488
- Am Wäldchen97488
- Am Wereth97488
- An der Steige97488
- An der Ziegelhütte97488
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stadtlauringen Siedlung (805 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stadtlauringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 934 aktive Einheiten, 10,6 MW Nettoleistung, Solar 639 / 7,1 MW; Speicher 284 / 1,6 MW; Biomasse 7 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 881 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.939 Wohnungen, 1.423 Wohngebäude (Stadtlauringen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 121,4 m², 111 leerstehende Wohnungen (Stadtlauringen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stadtlauringen Siedlung (805 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt, regionales Traumazentrum, Schweinfurt, 15,8 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Rückert-Grundschule Stadtlauringen (1,7 km); weiterführend: Friedrich-Rückert-Mittelschule Stadtlauringen (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,0 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Cramer Mühle, Binnenhafen, Terminal, Main, Schweinfurt, 18,7 km |
| Motorisierung | 2.917 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.131 Kraftfahrzeuge insgesamt, 420 Krafträder, 231 Lkw (Stadtlauringen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 7,8 % FFH-Gebiete, 11,8 % Vogelschutzgebiet, 22,6 % Naturpark, 17,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haßbergetrauf von Königsberg bis Stadtlauringen (FFH-Gebiet, 1,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Talhänge der Lauer bei Stadtlauringen (Naturschutzgebiet, 1,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach; Geißleraue und Aurachwiesen bei Ostheim; Haßbergetrauf von Königsberg bis Stadtlauringen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ellertshäuser See"; LSG innerhalb des |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 5,4 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Stadtlauringen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Stadtlauringen, M) |
| Altersstruktur | 400 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.026 ab 65 Jahre (24,7 %) (Stadtlauringen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 870 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stadtlauringen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (223 Zuzüge, 186 Fortzüge) (Stadtlauringen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 92 Sterbefälle (Stadtlauringen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.143 Einwohner (Stadtlauringen, M, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Tonwerk
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Tonwerk |
| Postleitzahl | 97488 |
| Ort | Stadtlauringen |
| Ortsteil | Stadtlauringen |
| Breitengrad | 50.178032 |
| Längengrad | 10.346224 |
| Vorwahl | 09724 |
| Telefonnetz | Stadtlauringen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Schweinfurt |
| Gemeinde | Stadtlauringen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stadtlauringen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09678181 |
| Regionalschlüssel | 096780181181 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Stadtlauringen Marktplatz 1 97488 Stadtlauringen, M |
| Bevölkerungsdichte | 65 Ew. je km² |
| Fläche | 63,61 km² |
| Einwohner | 4.149 |
| davon weiblich | 2.070 |
| davon männlich | 2.079 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stadtlauringen, Markt
| Steuersätze in Stadtlauringen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stadtlauringen | 310 | 310 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,42 Mio. EUR2023, 342 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,17 Mio. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,75 Mio. EUR2023, 1.144 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer142 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte870Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
