Am Triefenbach in 67482 Böbingen
Straße und Lage
Die Straße Am Triefenbach liegt in Böbingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67482 zugeordnet.
- OrtBöbingen
- Postleitzahl67482
- GemeindeBöbingen
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06327
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Triefenbach liegt in Böbingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aussiedlerhof Staub67482
- Brühlstr.67482
- Erwin-Renner-Str.67482
- Gäuschule67482
- Gommersheimer Str.67482
- Hauptstr.67482
- Hirtenstr.67482
- Im Hundsrück67482
- Leopold-Reitz-Platz67482
- Raiffeisenstr.67482
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 765 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 189 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Böbingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 189 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 133 / 1,3 MW; Speicher 56 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.054 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 932 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 362 Wohnungen, 269 Wohngebäude (Böbingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 74,3 %, Ø Wohnfläche 137,5 m², 23 leerstehende Wohnungen (Böbingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungHeliport-Umfeld, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Hetzelstift, Neustadt a. d. Weinstraße, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt an der Weinstraße, 9,4 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 11,3 km |
| Motorisierung | 582 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 778 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 32 Lkw (Böbingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 20,5 % FFH-Gebiet, 7,7 % Vogelschutzgebiet, 14,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Modenbachniederung (FFH-Gebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lochbusch-Königswiesen (Naturschutzgebiet, 3,58 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Modenbachniederung | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 15,8 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Böbingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Böbingen) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (7,4 %), 141 ab 65 Jahre (18,5 %) (Böbingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 55 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Böbingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (44 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Böbingen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Böbingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 800 Einwohner (Böbingen, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Triefenbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Triefenbach |
| Postleitzahl | 67482 |
| Ort | Böbingen |
| Vorwahl | 06327 |
| Telefonnetz | Neustadt-Lachen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Böbingen |
| Gemeinde Böbingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337011 |
| Regionalschlüssel | 073375003011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Edenkoben Poststraße 23 67482 Böbingen |
| Bevölkerungsdichte | 110 Ew. je km² |
| Fläche | 6,91 km² |
| Einwohner | 761 |
| davon weiblich | 394 |
| davon männlich | 367 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Böbingen
| Steuersätze in Böbingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Böbingen | 365 | 470 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen107 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto98 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft834 Tsd. EUR2023, 1.096 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer601 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft231 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft932 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte55Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
