Am Trog in 86491 Ebershausen
Straße und Lage
Die Straße Am Trog liegt in Ebershausen im Bereich Waltenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waltenberg.
- OrtEbershausen
- Postleitzahl86491
- OrtsteilWaltenberg
- GemeindeEbershausen
- LandkreisGünzburg
- Vorwahl08282
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVWaltenberg, Wendeplatte 370 m
- Breitband10,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 19,6 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Trog liegt in Ebershausen im Bereich Waltenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV370 mnächste Station
- Gigabit10,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berg86491
- Kapellenstr.86491
- Lindenstr.86491
- Waldblick86491
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waltenberg, Wendeplatte (370 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 759 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 10,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ebershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 192 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 152 / 7,5 MW; Speicher 40 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.865 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 300 Wohnungen, 235 Wohngebäude (Ebershausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 83,6 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 28 leerstehende Wohnungen (Ebershausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Waltenberg, Wendeplatte (370 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 4,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niederraunau (4,2 km); weiterführend: Staatliche Realschule Krumbach (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 38,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 470 Pkw, 759 Pkw je 1.000 Einwohner, 735 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 22 Lkw (Ebershausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 36,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alte Günz bei Tafertshofen (FFH-Gebiet, 2,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 3,20 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 15,7 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Ebershausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Ebershausen) |
| Altersstruktur | 53 unter 10 Jahre (8,6 %), 125 ab 65 Jahre (20,2 %) (Ebershausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 57.029 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Günzburg, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (38 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Ebershausen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Ebershausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 589 Einwohner (Ebershausen, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Trog
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Trog |
| Postleitzahl | 86491 |
| Ort | Ebershausen |
| Ortsteil | Waltenberg |
| Breitengrad | 48.210754 |
| Längengrad | 10.326007 |
| Vorwahl | 08282 |
| Telefonnetz | Krumbach Schwaben |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Ebershausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ebershausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774129 |
| Regionalschlüssel | 097745731129 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ebershausen Postfach 1334 86491 Ebershausen |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 9,09 km² |
| Einwohner | 619 |
| davon weiblich | 296 |
| davon männlich | 323 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ebershausen
| Steuersätze in Ebershausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ebershausen | 400 | 350 | 315 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen151 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto133 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft677 Tsd. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer405 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft283 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.865 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte57.029Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
