Am Unterholz in 86561 Aresing
Straße und Lage
Die Am Unterholz liegt in Aresing im Bereich Rosensteig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosensteig.
- OrtAresing
- Postleitzahl86561
- OrtsteilRosensteig
- GemeindeAresing
- LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
- Vorwahl08252, 08445
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVRosensteig 539 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 300 4,5 km, 12.952 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rosensteig (539 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aresing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.874 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.286 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.312 Wohnungen, 998 Wohngebäude (Aresing) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 138,4 m², 48 leerstehende Wohnungen (Aresing, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rosensteig (539 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH, lokales Traumazentrum, Schrobenhausen, 4,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen, Schrobenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Schrobenhausen, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Franziska-Umfahrer-Grundschule Schrobenhausen (2,3 km); weiterführend: Gymnasium Schrobenhausen (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schrobenhausen, B 300, 4,5 km, 12.952 Kfz/Tag, 1.841 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 45,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.200 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.245 Kraftfahrzeuge insgesamt, 470 Krafträder, 156 Lkw (Aresing, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 33,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in den Gemeinden Gachenbach und Peutenhausen, Landkreis Schrobenhausen (Landschaftsschutzgebiet, 3,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Windsberg (Naturschutzgebiet, 16,83 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 65,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Aresing, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Aresing) |
| Altersstruktur | 352 unter 10 Jahre (11,5 %), 626 ab 65 Jahre (20,5 %) (Aresing, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 681 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aresing), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (149 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Aresing, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Aresing, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.964 Einwohner (Aresing, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Unterholz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Unterholz |
| Postleitzahl | 86561 |
| Ort | Aresing |
| Ortsteil | Rosensteig |
| Breitengrad | 48.53606 |
| Längengrad | 11.262206 |
| Vorwahl | 08252, 08445 |
| Telefonnetz | Schrobenhausen, Gerolsbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Neuburg-Schrobenhausen |
| Gemeinde | Aresing |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aresing | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09185113 |
| Regionalschlüssel | 091850113113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aresing St.-Martin-Str. 16 86561 Aresing |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 29,90 km² |
| Einwohner | 3.059 |
| davon weiblich | 1.521 |
| davon männlich | 1.538 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aresing
| Steuersätze in Aresing | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aresing | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
