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Am Viterai in 79588 Efringen-Kirchen

Straße und Lage

Die Am Viterai liegt in Efringen-Kirchen im Bereich Istein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Istein.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 282 m
  • ÖPNVIstein Rathaus 188 m
  • Breitband50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 5 1,7 km, 44.725 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Istein Rathaus (188 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 282 m63
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 188 m, ca. 12 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt8,07 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 13,1 Min.67
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 44.725 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach36
  • SchienenlärmEBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur18,4 % Wald, 2,9 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete2,7 % Naturschutzgebiet, 16,8 % FFH, 7,7 % Landschaftsschutz77
  • GesundheitTraumazentrum 10,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schienenlärm: kartierte Nachtbelastung EBA-Lärmkartierung weist betroffene Einwohner oberhalb 45 dB LNight aus.
ÖPNV-AnbindungIstein Rathaus (188 m); ca. 12 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 10,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 8,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Egringen (4,3 km); weiterführend: Grund- und Realschule Efringen-Kirchen (282 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kleinkems, A 5, 1,7 km, 44.725 Kfz/Tag, 4.783 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Hafen Nord, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 6,5 km
Motorisierung6.058 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.342 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.013 Krafträder, 506 Lkw (Efringen-Kirchen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur50,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Efringen-Kirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.734 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.229 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,1 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 16,8 % FFH-Gebiet, 15,8 % Vogelschutzgebiet, 7,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg (FFH-Gebiet, 1,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isteiner Klotz (Naturschutzgebiet, 3,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Isteiner Klotz; Rheinvorland | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Blansinger Grien; Eichholz-Buchholz; Isteiner Klotz
FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 8,1 %, Wald 18,4 %, Landwirtschaft 61,1 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 166 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Efringen-Kirchen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand4.233 Wohnungen, 2.616 Wohngebäude (Efringen-Kirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,07 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 113,2 m², 212 leerstehende Wohnungen (Efringen-Kirchen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Efringen-Kirchen)
Altersstruktur852 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.970 ab 65 Jahre (22,7 %) (Efringen-Kirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.858 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Efringen-Kirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -24 (708 Zuzüge, 732 Fortzüge) (Efringen-Kirchen, 2024)
Sterbefälle83 Sterbefälle (Efringen-Kirchen, 2024)
Zensus 20228.598 Einwohner (Efringen-Kirchen, Abweichung zur Fortschreibung -117, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Viterai

Straßendaten
NameAm Viterai
Postleitzahl79588
OrtEfringen-Kirchen
OrtsteilIstein
Breitengrad47.661678
Längengrad7.537794
Vorwahl07628
TelefonnetzEfringen-Kirchen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeEfringen-Kirchen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Efringen-Kirchen
Gemeindeschlüssel08336014
Regionalschlüssel083360014014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Efringen-Kirchen
Hauptstr. 26
79588 Efringen-Kirchen
Bevölkerungsdichte198 Ew. je km²
Fläche43,75 km²
Einwohner8.683
davon weiblich4.321
davon männlich4.362

Übersichtskarten in der Gemeinde

Efringen-Kirchen
Gemeindekarte Efringen-Kirchen
Steuersätze in Efringen-Kirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Efringen-Kirchen360370360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.