Am Vogelbeerbaum in 08112 Wilkau-Haßlau
Straße und Lage
Die Straße Am Vogelbeerbaum liegt in Wilkau-Haßlau im Bereich Silberstraße. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Silberstraße.
- OrtWilkau-Haßlau
- Postleitzahl08112
- OrtsteilSilberstraße
- GemeindeWilkau-Haßlau, Stadt
- LandkreisZwickau
- Vorwahl0375, 037602, 037603
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVSilberstraße, Wohnpark 383 m
- Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 72 9,3 km, 38.888 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Vogelbeerbaum liegt in Wilkau-Haßlau im Bereich Silberstraße. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand17,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche74,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV383 mnächste Station
- Gigabit36,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg08112
- Amselweg08112
- Anton-Günther-Weg08112
- Bergweg08112
- Buchenhang08112
- Energieweg08112
- Espenweg08112
- Fliederweg08112
- Friedrichsgrüner Str.08112
- Gartenweg08112
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Silberstraße, Wohnpark (383 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 36,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wilkau-Haßlau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 717 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 505 / 5,9 MW; Speicher 204 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 604 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.155 Wohnungen, 2.052 Wohngebäude (Wilkau-Haßlau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,11 €/m², Leerstandsquote 17,2 %, Eigentümerquote 33,7 %, Ø Wohnfläche 74,8 m², 1.060 leerstehende Wohnungen (Wilkau-Haßlau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Silberstraße, Wohnpark (383 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße, überregionales Traumazentrum, Zwickau, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Heinrich-Braun-Klinikum, Kirchberg (Burkersdorf), Hubschrauberlandeplatz, Kirchberg, 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Ernst Beyer" Reinsdorf (1,7 km); weiterführend: Pestalozzi-Oberschule Wilkau-Haßlau (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 841 m, Apotheke 985 m, Grundschule 949 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hirschfeld, A 72, 9,3 km, 38.888 Kfz/Tag, 8.252 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.783 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.085 Kraftfahrzeuge insgesamt, 562 Krafträder, 585 Lkw (Wilkau-Haßlau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 5,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % FFH-Gebiete, 11,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet (FFH-Gebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 9,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet; Muldetal bei Aue | Landschaftsschutzgebiet: Plotzgrund |
| Flächennutzung | Siedlung 24,4 %, Verkehr 9,0 %, Wald 13,1 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Wilkau-Haßlau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Wilkau-Haßlau, Stadt) |
| Altersstruktur | 726 unter 10 Jahre (7,7 %), 2.910 ab 65 Jahre (30,9 %) (Wilkau-Haßlau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.779 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wilkau-Haßlau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (499 Zuzüge, 514 Fortzüge) (Wilkau-Haßlau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 177 Sterbefälle (Wilkau-Haßlau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.619 Einwohner (Wilkau-Haßlau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 78, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Vogelbeerbaum
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Vogelbeerbaum |
| Postleitzahl | 08112 |
| Ort | Wilkau-Haßlau |
| Ortsteil | Silberstraße |
| Breitengrad | 50.667042 |
| Längengrad | 12.546876 |
| Vorwahl | 0375, 037602, 037603 |
| Telefonnetz | Zwickau, Kirchberg Sachs, Wildenfels |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Wilkau-Haßlau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wilkau-Haßlau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524320 |
| Regionalschlüssel | 145240320320 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wilkau-Haßlau Poststr. 1 08112 Wilkau-Haßlau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 745 Ew. je km² |
| Fläche | 12,65 km² |
| Einwohner | 9.418 |
| davon weiblich | 4.929 |
| davon männlich | 4.489 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wilkau-Haßlau, Stadt
| Steuersätze in Wilkau-Haßlau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wilkau-Haßlau, Stadt | 260 | 374 | 420 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,33 Mio. EUR2023, 248 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,14 Mio. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,24 Mio. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,48 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer659 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.779Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B374 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
