Am Wald in 65558 Gückingen
Straße und Lage
Die Straße Am Wald liegt in Gückingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65558 zugeordnet.
- OrtGückingen
- Postleitzahl65558
- GemeindeGückingen
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06432
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVGückingen Eichenweg 391 m
- Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 1,9 km, 97.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Wald liegt in Gückingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV391 mnächste Station
- Gigabit96,9 %Haushalte
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- Bergstr.65558
- Birkenweg65558
- Buchenweg65558
- Eichenweg65558
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gückingen Eichenweg (391 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gückingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 224 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 155 / 1,1 MW; Speicher 67 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.601 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 933 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 508 Wohnungen, 394 Wohngebäude (Gückingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 74,9 %, Ø Wohnfläche 133,4 m², 10 leerstehende Wohnungen (Gückingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gückingen Eichenweg (391 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 3,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Staffel (2,2 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Diez - staatlich genehmigte Ersatzschule (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elzer Berg, A 3, 1,9 km, 97.814 Kfz/Tag, 18.268 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 2,5 km |
| Motorisierung | 851 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.039 Kraftfahrzeuge insgesamt, 118 Krafträder, 42 Lkw (Gückingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/87, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nassau (Naturpark, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Fachingen (Naturschutzgebiet, 3,09 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 16,7 %, Verkehr 6,8 %, Wald 27,8 %, Landwirtschaft 45,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Gückingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Gückingen) |
| Altersstruktur | 133 unter 10 Jahre (11,7 %), 246 ab 65 Jahre (21,7 %) (Gückingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 61 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gückingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (81 Zuzüge, 93 Fortzüge) (Gückingen, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Gückingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.142 Einwohner (Gückingen, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Wald
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Wald |
| Postleitzahl | 65558 |
| Ort | Gückingen |
| Breitengrad | 50.39399 |
| Längengrad | 8.004372 |
| Vorwahl | 06432 |
| Telefonnetz | Diez |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Gückingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gückingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141049 |
| Regionalschlüssel | 071415003049 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Diez Louise-Seher-Straße 1 65558 Gückingen |
| Bevölkerungsdichte | 485 Ew. je km² |
| Fläche | 2,34 km² |
| Einwohner | 1.135 |
| davon weiblich | 586 |
| davon männlich | 549 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gückingen
| Steuersätze in Gückingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gückingen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen420 Tsd. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto381 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,31 Mio. EUR2023, 1.158 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer754 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft576 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte61Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
